疫情影响下的70城房价:47城环涨!15城下跌

疫情影响下的70城房价:47城环涨!15城下跌

乐居买房讯2月17日,国家统计局公布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,新房上涨城市较2019年12月减少3个,二手房上涨城市增加2个。

其中,郑州新房价格与上月持平,同比上涨1.4%;二手房环比下降0.4%。

在疫情影响下,整体的房价走势并无较大的变化,仍然呈现稳定态势。

1月份,在新房市场,锦州的房价涨幅是最大的,涨幅1.4%,比2019年12月夺得第一名的扬州(+1.3%),涨幅更大。

疫情影响下的70城房价:47城环涨!15城下跌

1月70城新房房价有47城环比上涨,相较2019年12月的50城,减少了3城。12月是继9月上涨城市持续减少后的首次回升,1月则重新进入减少态势,属于正常波动。

再来看二手房市场,2020年1月份,全国70城二手房价格环比涨幅平均为0.1%,同比涨幅是3.5%,趋于稳定状态。

疫情影响下的70城房价:47城环涨!15城下跌

通过新房数据可以看出来,疫情肆虐下,房价不跌反涨?很多人疑问了,是不是数据失真?其实,新房数据以网签备案为准,本就比市场销售要滞后一个月,所以疫情肆虐下,接下来的2月、3月份数据会体现出疫情的影响。目前来看,部分房企已经推出优惠活动,未来房价涨幅会进一步放缓。

最近部分城市都在加速落实支持企业共渡难关的措施,其中也提到了支持房地产企业的细节,比如允许延迟或分期缴纳出让金等。相信疫情结束之后,各地会因地制宜,为购房者们提供一些利好。

另外,明天是新一期LPR公布日期,业内人士普遍预期大概率下行,所以近期有购房需求购房者,不妨趁这段时间,宅在家里,多在线上售楼处对比看看,静待春暖花开。

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文章来源:乐居买房

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