恒大75折卖房,许家印签字确认,给全行业的老板上了一课

2月16日恒大集团发布全国各楼盘特大优惠通知,2020年2月18日至2月29日期间,恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼),可享75折优惠。

另外,在75折优惠上,恒大还在首付、按揭等环节,给出了不同程度的额外优惠。

恒大内部人士表示,这为恒大全国联动促销史上给出的最低优惠措施。

许家印签字确认!文件如下:

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细品文件你会发现,5000块钱下个定金,不管你需要不需要,先套上你,最起码你是对房子感兴趣的人。

根据16日公布的数据,现在订购的有4万7千多套房,该转化成交了,放点优惠,没需求给你创造点需求出来:便宜呀!我们逛商场,打折促销总是人多的,明明用不到也会因为便宜多少买点回家的对吧。

事实上,恒大每年都有几次,正常情况也是8折对外优惠的。今年遇到疫情,倒是打起了网上购房的招数,无条件退房是之前练好的招数,这里不重复陈述。

至于网上购房再配合全民营销,在大家足不能出户的情况下,也许真的能打开一片蓝海,就看大家能不能忍住诱惑。按照现在的经济形势,短期内肯定会对房价有所影响。为了达成业绩,优惠力度会比之前更多些。

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如果疫情不早点结束,我觉得房价会在三四月,整体会有下跌形势,开发商为了回款等,各种优惠狂输出,按捺不住。当然如果放长远看,房价会涨。但国人嘛,买涨不买跌,想买最低的选到最好的房,观望是正常。就像我,反正我买不起。

恒大这波操作核心不在于卖房,而是通过无利息借钱,来周转资金,5000*47540套房,2亿多。蓄客锁定客源时也是其最主要的诉求。

虽然一方面这数据可能有一些水分在,包装嫌疑,另一方面,后续退款的肯定很多,不可能都是下了定金都要买房。

这需要看后面怎么把这些下定金的转化成实际的成交,我觉得后面肯定还有有活动来促转化,现在圈下定只是第一步。

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应该加入这场恒大派对么?

把参加活动的恒大楼盘,差不多浏览了个遍就清楚了, 强二线特别关注天津、郑州、福州、和南昌,当地恒大新盘的位置还不错,而其它二线,选择就很有限了,大都位于郊区, 如果你在三线或以下,应该关注一波。

恒大新盘的地段都还可以,也是实实在在的打折, 总之,恒大打75折,是蝴蝶振翅,后续会有更多房企有优惠活动,即便这次活动没参加,资金也要筹备起来,适合自己的机会来了,就不会错过。

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最后给大家的买房建议:

1、如果你是在三四线城市,今年有买房需求,那不用等,之前就说过今年会有新房的“捡漏期”;

2、建议如果你买,最好是之前已经看过的楼盘,不要因为打折盲选,房子毕竟是大宗交易;

3、算好现金流,恒大搞这么大促销活动无疑现金流是一个很大的因素,同样受疫情影响,各行业都有现金流的影响,你所在的行业,公司是否会受疫情影响?影响有多大?会不会影响你未来一年的现金流?需要放入考虑项目;

4、以上都考虑好了,祝大家买到便宜好房!

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