冲击楼市!许家印放大招:3天锁定580亿,再甩出75折优惠全国卖房

近几年楼市寒冬想必已是众所周知的事儿,然而今年疫情的爆发,更是雪上加霜,全国多数售楼处直接进入“凛冬冰封”期,线下的销售业务基本都停滞了。而这直接的后果就是房企生存愈加艰难。

2月13日,恒大率先启动全国在售楼盘网上购房,推出最低价购房、无理由退房、推荐赚佣等多重福利,打响地产行业线上营销“第一枪”。有了龙头的示范效应,多家房企紧随其后宣布线上卖房营销活动。

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万水千山总是,点个关注行不行

售楼从线下转为线上本就是迫于当前环境而创新的方式,然而恒大一封“秘密文件”的流出,却将此事推上了高潮,“恒大75折”“恒大撒钱”冲上了微博热搜,引发全民热议。

这封“秘密文件”由许家印签发,文件名为《关于全国各楼盘特大优惠通知》,通知显示:

2020年2月18日至2月29日期间,恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼),可享75折优惠。3月1-3月31日期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受78折优惠。另外,单栋楼去化率80-90%,额外97折;去化率90%以上,额外94折。

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75折卖房,还可以叠加94折优惠,0.75*0.94=0.705,四舍五入就是7折!可以说是恒大全国联动促销史上最大优惠了。这样大的优惠力度,也难怪网友纷纷行动,感慨恒大豪气“撒钱”。

但7折优惠真的是“天上掉下馅儿饼”吗?要知道贪图便宜的背后往往伴随着巨大陷阱,那恒大这个7折真的那么优惠吗?

来看看恒大往年的销售。2016年恒大自5月9日起推出了“全国楼盘8折大优惠”的限时促销活动,2018自2月1日至2月28日,恒大全国所有楼盘享基础优惠88折,2019年8月推出过500多个楼盘7.8折。

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纵观恒大往年售楼,折扣已是家常便饭。所以今年也是熟悉的配方,不过区别在于是前两年多是8、9折,而这两年变成了7.8、7.5折。但无论几折,只要有折扣买家都觉得自己是赚到了。但赚多赚少,看有没有早期业主去抗议砸售楼处就知道了。毕竟只有他们去抗议,才真的说明价格降了很多。

即便恒大打折已是常态,这次的7.5折也是诚意的满满了。毕竟纵观历史,最大的优惠力度也不过是7.8折。虽然只少了0.3,但是按一套房子100万来算,那也是3万,再叠加0.94的优惠,还可再少近5万。

2月是房企销售淡季,疫情之下雪上加霜,作为第一个吃螃蟹的线上卖房者,恒大效果如何?

冲击楼市!许家印放大招:3天锁定580亿,再甩出75折优惠全国卖房

2月16日上午9时,恒大集团通过网络视频举行了“网上销售新闻发布会”。恒大“网上购房”3天以来的销售情况为:客户认购房屋47540套,总价值约580亿,认购最多的一个楼盘达到870套。恒大照此预测,未来几天网上认购可能累计突破10万套。

也算是交出了一份不错的答卷。而这成绩背后要归功于恒大的“两大利器”。

一是购房者如遇楼盘价格下调可获补差价的“定心丸”,二是消费者享有无理由退房的“后悔药”,彻底打消顾客“怕买贵、怕买错”的后顾之忧。此外,恒大还出台了针对兼职销售员的激励政策,可以宅在家里轻松赚取丰厚奖励,可以预见“恒房通”平台超千万的销售精英将成为恒大业绩增长的最强引擎。

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而如今恒大再度加码优惠力度,全国楼盘均享受75折优惠,更是将线上活动推向了高潮。恒大这一次为网上购房所打的组合拳,或许将成为公司寒冬中平稳度过的最佳筹码,也为公司在寒冬中脱颖而出奠定坚实基础。

有了恒大的这波炒作,想必也会有其它房企加入到促销打折的队伍,但是7折必是没有的。不过只要加大促销力度,买家还是能“赚到”的。

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