2020年西安房价虚实,疫情结束后该不该买房?

我是一个九零后,西安工作,2017年上班,正好赶上房价飙升,买房这个事一直拖到现在,好处是父母帮衬,勉强能付个偏远郊区的首付。不过一直到2019年底都没买,一方面是觉得西安房价虚高,短短两年翻倍不止,二是觉得父母的钱太辛苦,想着尽量能给他们省点。

2020年西安房价虚实,疫情结束后该不该买房?

受疫情影响,这段时间宅在家里,跟伙计、父母聊天,县城比较小,亲戚里面也有从事房地产行业的,大家都觉得西安房价还是虚高,买房不要急,但是也要保持警惕,多看看市场情况。

这是我了解的,判断2020年是否出手买房有这么几个原因:

1、购房意愿更加明显。疫情更加坚定了刚需购房者的意愿。比如一个隔离的网友发帖子说“对房子的渴求从来没有现在这样强烈,这几天流浪得太悲惨了,租房的地方对租客限制严格,居家隔离,首先就得有一个家……”不只是严先生一个人的感悟,很多刚需购房者在疫情的影响下,反而有了更坚定的买房想法。

2、开发商去化意愿较大。房地产公司资金压力较大,尤其是中小房企,所以去化意愿较高,可能会采取促销手段,加快资金回笼。

2020年西安房价虚实,疫情结束后该不该买房?

|3、这次隔离在家,宅了十几天,很多人意识到房子的重要性,不止一个住的地方。从户型结构,物业服务等方面还是有很大差距的,所以一定程度上也刺激了人们的换房需求。

4、西安2021年地铁,全运会等,利好因素逐渐临近,郊区价值得到拉升,房价进一步达到高平衡。

5、经过这次“隔离”,大家认识到房子和房子是有区别的,社区和社区也是有差距的,同样是隔离在家,不同品质的社区、不同的物业服务,确实能够给人不同的感受。

2020年西安房价虚实,疫情结束后该不该买房?

当然也有一些反方面的原因:

1、西安好多二手房比新房便宜很多,涉及城改,房产证等;

2、受疫情影响,西安经济肯定有一定程度的下滑,房地产影响也比较大,房价下滑趋势明显;

3、西安租房相对便宜。和买房相比较,比如高新区好多三室房子一月三千就可以租下来,一年三万来块,而买房基本都要百万。用自己的储蓄做点理财,一年利息钱可以租房了,还没压力。

4、国家调控,西安房价政策调控走向

2020年西安房价虚实,疫情结束后该不该买房?

所以,针对你们的理解,西安的房价在2020年这三方面会有啥变化呢?疫情结束后该不该买房?

1、2020西安房价后续走势,2、买房地理选择;3、西安买房政策调整。

未经允许不得转载:房产 » 2020年西安房价虚实,疫情结束后该不该买房?