楼市取消“限购”,两种声音,到底该信哪个?

随着兰州发布"部分地区取消限购"政策, 楼市又一次被惊醒,瞬间取消限购等声音四起,殊不知,在兰州取消限购之前,有8个城市已经取消了限购,针对人才颁布购房放松政策,吸引人才,自然是希望你留下来,落户就是一种倾斜,落户就必定拥有购房资格,购房门槛相当低,只要你愿意来,基本上就能直接买房。

随着越来越多的城市加入取消限购队伍中,买房者又有了一丝恐慌,已然不能承受目前的房价,害怕限购取消之后,房价新一轮的暴涨来袭,还能用什么拯救丈母娘的买房要求呢?

楼市取消“限购”,两种声音,到底该信哪个?

针对楼市取消限购政策,业内人士声音不同,有的说城市取消限购,只是因区施策,精准调控,还有的说,国家楼市调控政策套路和把式基本没有变,调控很少有坚持两年时间的。根据两种声音,具体看怎么说,到底该信谁的呢?

不是政策没有用,是政策从来没有坚持过

国家调控基本套路是房价暴涨,出台政策调控,市场变冷,政策试探变松,政策全面放松,接着房价迎来新一轮的暴涨,房地产发展的十年以来,很少有政策坚持到两年的,虽说此次限购解读为定向取消限购,不是全面放松,但是取消限购就是不争的事实。

房地产调控不再搞一刀切

分类调控将成为未来楼市调控的重要指导思想。即实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

料定未来的调控一定不会普遍放松,但是会根据不同城市有不同程度的优化和调整。房地产调控已经发生变化,不搞一刀切,不再为了打击炒房而伤及刚需。

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