广州限购放松7天出手3次,传递了哪些信号?

一、广州楼市放松政策一览

作为一线城市的广州,最近很不低调

短短7天已经出台3条楼市放松政策

12月13日,南沙本科及以上学历放开

12月15日,花都拥有人才绿卡可购房

12月20日,黄埔连续工作半年可购房

广州限购放松7天出手3次,传递了哪些信号?

纵观整个广州,从化、增城一直没有限购

南沙、花都、黄埔已经针对人才逐步放开

目前有番禺、白云及广州中心4大城区

还在执行原有的政策,5年个税或社保

以后会不会再有所松动,可以拭目以待

二、广州楼市政策放松的背景

对于广州最近频繁的放松动作

地产经济学家邓浩志也做出解读

广州一、二手住宅成交创5年来新低

广州正经历20年来可能最冷的一年

这也是7天3新政的理由

广州限购放松7天出手3次,传递了哪些信号?

从数据中也可以看到

11月新房房价下滑城市增至21个

作为一线城市的广州,竟进入跌幅前十

三、广州政策放松传递的信号

广州各个片区对人才的渴求迫切

限购是罪魁祸首,解铃还需系铃人

黄埔放松限购,有可能分流天河客户

花都放松限购,有可能分流白云客户

客户区域性流动购房,将会越发明显

后续会有更多城市加入楼市政策放松

放松或取消过于严厉的房产调控政策

回归更市场化的方向,以实现“稳经济”

广州限购放松7天出手3次,传递了哪些信号?

黄埔限购政策一出,市场迎来沸腾,立马兴奋

某盘的广告已经打出来了,要上涨5%-10%

可见限购放松,市场率先反应就是房价的上涨

四、2019年东莞楼市市场表现

佛山、广州等地放开楼市调控

新一轮楼价上涨潮应声而起

东莞今年全市新房均价都在一路攀升

从年初18346元/㎡涨至21156元/㎡

广州限购放松7天出手3次,传递了哪些信号?

政策严控东莞,房价尚且继续上涨

若东莞放开限购,调控松绑

房价上涨速度可想而知

五、东莞楼市发展潜力被长期看好

2019年微博房产影响力峰会在广州举办

洪波大视野创始人顾洪波上台发表演讲

简单预判了2020年大湾区楼市走势

大湾区各城市政策,仍将趋向放松

深圳将从豪宅行情转向刚需的行情

广州活跃度将明显提升,尤其南沙

两个被低估万亿级之城:东莞/广州

可见,东莞楼市发展潜力被看好

广州限购放松7天出手3次,传递了哪些信号?

六、东莞楼市潜力仍被长期看好

若东莞放开限购,调控松绑

房价上涨速度可想而知

此时不买房,更待何时

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