农村建房,不满足这四大条件,将禁止你建房

农村建房是最为常见的现象,尤其是随着农村生活条件的不断改善,农民朋友也越来越重视自己的生活质量和生活品质,大量的农民朋友都开始讲原有的土房推到,重新修建了钢筋水泥结构的小洋楼。让农村的面貌也变得焕然一新,逐步推动农村实现城镇化发展。不过在农村的建房过程中,却存在着许多的问题,大量的农民存在未经审批建房、占用耕地建房等等问题,对此国家也在不断加强对农村建房问题的管控,并且国家正在逐步通过宅基地改革等工作,将宅基地审批权限下放农村基层组织手中,确保宅基地资源能够得到合理的使用,而随着此项工作的开展,未来不满足这四大条件,将会禁止建房!

农村建房,不满足这四大条件,将禁止你建房

1、不满足一户一宅

一户一宅是农村建房的基本条件,由于许多历史遗留问题,很多农民朋友的手中都拥有多处宅基地,从而导致很多宅基地资源被闲置浪费,甚至部分没有宅基地的农民朋友难以申请到宅基地,所以国家在农村土地改革和宅基地改革工作中就明确提出了“农村居民一户只能拥有一处宅基地”,并通过一户多宅、宅基地面积超标收费等政策,来确保农村宅基地得到合理的使用。同时根据《宅基地管理办法》规定,不满足一户一宅,农村集体组织将会禁止其建房!

2、不在建房区域内建房

随着宅基地改革工作的开展,国家为了提高农村土地的使用效率,不仅仅提出了禁止一户多宅,更提出了农村统一规划建房政策,统一规划建房主要是指对农村土地资源进行合理有效的划分,规划出详细具体可以提高农村土地利用率的建房区域,而农民朋友建房,必须要在这一区域才会获得批准,如果不在此区域,或者占用耕地以及其他规划用地建房,农村集体组织将会禁止建房!

农村建房,不满足这四大条件,将禁止你建房

3、建房宅基地存在纠纷

许多农民朋友在修建房屋的过程中,大多都是在原有宅基地的基础上修建,但是现在许多农民朋友的宅基地存在着纠纷,这些纠纷大多都是由于宅基地继承、宅基地划分不清晰等等问题导致,如果农民朋友的宅基地存在纠纷,在农村集体组织也将会禁止建房,待到纠纷处理完毕之后,才能够重新申请宅基地!

农村建房,不满足这四大条件,将禁止你建房

4、宅基地划入到土地征收范围

现阶段国家正在积极推动农村城镇化发展,同时城市也在不断的扩张,许多农村的土地已经划入到土地征收范围内,而在土地征收范围之内,农村集体组织也将会禁止其修建房屋,此举主要是杜绝许多农民朋友违规违法修建房屋,骗取土地拆迁征收补偿!

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