国家定调2020年楼市,炒房客不要再抱“幻想”,这3种房子赶紧卖

自从2016年下半年以来,由于高房价的问题越来越严重,很多在全国范围内就掀起了新一轮的楼市调控,明确提出房住不炒,当时很多房企都认为本轮调控和过去是一样的,只是阶段性的调控,一旦调控结束房价又会上涨,因此也没有放在心上,甚至开发商和炒房客都依然保持了乐观的态度,还对房价上涨存在幻想,但是这几年的楼市状况显然让他们有些措手不及。最近又有人在造谣指出政府会全面放宽对楼市的管制,但是在12月份召开的中央经济会议直接定调楼市,明确房住不炒的定位不会改变,可谓是对2020年的楼市发展指明了方向。

国家定调2020年楼市,炒房客不要再抱“幻想”,这3种房子赶紧卖

在中央经济工作会议中指出,要坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,将会继续全面落实因城施策,稳地价,稳房价和稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康的发展。对于房住不炒这个词汇大家应该都不陌生了,从今天来看,国家提出房住不炒的定位,应该不是短期的而是长期的,因此,不管是开发商还是炒房客都不要再抱有幻想,应该踏踏实实的做好自己的各项工作。

由于各个城市的经济发展和实际情况不一样,将来会全面的落实因城施策和一城一策的调控政策,赋予各个城市更大的自主权,对于这个办法我们也很好理解,因为一二线城市和三四线城市的经济水平,楼市状况都是不一样的,在调控的时候也不能采取一刀切的方式,肯定要针对每个地方的实际情况来制定最合理的调控方式,比如房价过高的城市就要限制房价上涨,而房价大跌的城市可能就要适度放松调控,刺激房地产市场的交易。

国家定调2020年楼市,炒房客不要再抱“幻想”,这3种房子赶紧卖

因此中央经济工作会议给楼市的定调,无疑给明年楼市走向指明了方向,而未来的房价走势也算是大势已定,这无论对于购房者还是炒房客而言,基本上都算是尘埃落地了,大家也不用再去争论明年的调控是不是会放松了。购房者也不用过于担心明年房价会大涨,毕竟调控目标就是稳定两个字,只要做好顺势而为就行了。

不过随着楼市调控的深入,购房者对买房的理念和要求也有所改变,很多房子也陷入了一个尴尬的境地,想卖都卖不掉,那么随着中央经济会议定调楼市政策,在2020年这3种房子能卖的都要尽快卖掉。

国家定调2020年楼市,炒房客不要再抱“幻想”,这3种房子赶紧卖

第一种房子就是有产权纠纷的房子,这里很多的都是法拍房,指的是可能原来的业主有法律纠纷,然后房产抵押给银行了,很多都是存在产权纠纷的,当然了这样的房子虽然价格很低,但是一旦入手,日后很可能会遇到麻烦,想转手都很难,所以对待产权纠纷房一定要小心,可能想卖都卖不掉。

第二种就是房龄过高的房子,房龄是很多二手房避不开的一个话题,像房子的寿命一般也就50年左右,通常而言房龄越大,价格反而越低,甚至很多银行对于房龄高的房子,都不愿意给予贷款,因为银行知道,这些房子已经越来越不值钱了。

第三种就是商住房,很多开发商把商业办公房改成了住宅,像这种房子价格比商品房稍微低一些,使用产权一般是30年到50年左右,目前很多城市都对这种房子发布了禁令,居住的舒适性也很差,像这种房子能卖掉,还是尽快卖掉。

未经允许不得转载:房产 » 国家定调2020年楼市,炒房客不要再抱“幻想”,这3种房子赶紧卖

相关推荐