一男子在鹤岗5万买77平米房,从舟山到东北,流浪的人依然要买房

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《流浪到鹤岗,我五万块买了套房》一文突然火了。

刚开始,小编还以为是鹤岗的卖房广告,结果发现这是一段超乎大家日常经验的买房经历。

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鹤岗

鹤岗是黑龙江省的地级市,在黑龙江的东北部,四周挨着的是松花江、佳木斯、小兴安岭、伊春等。 鹤岗是昔日的煤城,作为一座资源枯竭型城市,2017年末城镇化率已高达82.6%。

但其实鹤岗挺大的,版图面积达1.5万平方公里,比很多特大城市的市域面积都要大。

所以,城市现状显而易见:人口外流,年轻人大多外出寻找就业发展的机会,地广人稀,房价自然没有支撑力。

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2015-2017年向外流出最多、人口流失率最严重的城市 ​

“5万块,我在鹤岗买了套房”

这位5万去鹤岗买房的男子姓李(以下简称李先生),今年5月,他在百度流浪吧中直播了自己去鹤岗买房的过程。

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图源 微信公众号 正午故事

据李先生介绍,他今年33岁,浙江舟山(楼盘)人,是一名海员,与家人疏远,全年一半时间在船上,一半时间休息在家兼职打游戏赚钱。

因为这样的工作、生活状态,加之浙江的高房价,他想找个房价低的地方买房。 说是流浪,或许并非主动选择,因为工作的特殊性,现实的压力,从南方跑几千公里到黑龙江的东北部城市买房,这个买房故事并不浪漫。

相反,从李先生贴吧里图片直播的买房经历,他坐大巴、转火车,住宿找经济的太空舱,看得出来他是很理性、节俭地在生活。 李先生还讲述了他去甘肃玉门、湖北恩施、云南边境都看过房,为了买房全国跑,实地去看周边配套和社会环境。可以说是买房理性派、行动派的典型了。

最终,他花了8天时间,5.8万(含过户费、中介费)卖了一套77平米的房子,位于六楼顶楼。

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新房有装修,包家具家电,离市中心十公里。就是阳台得自己装修。买好房,6月3号过户,李先生就直接住下了,换了扇防盗门,一千二,一年的取暖费物业费交了两千。本来还拿了准迁单打算把户口也迁过来,但是老家的户口有点问题迁不了,以后再说吧,目前户口对生活也没多大影响。

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买房哪里便宜就去哪

几个月后,因自媒体的曝光,李先生火了,同时也让大家发现,原来像李先生一样去鹤岗买房的还有这样一部分人。而跟李先生一样来买房的外地人,通常是一些做网络兼职、游戏代练、开淘宝店的等自由职业者,他们并不需要在鹤岗找工作。

到鹤岗买房,一方面是因为原居住地的房价实在太贵,另一方面也是因为工作不受地域局限。

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漂泊买房的一群人

这样的特殊买房选择,也折射出现实的无奈。 其实鹤岗的房价并非都是如此“白菜价”,商品房的均价在3000元每平米左右。李先生买的房之所以这么便宜,因为是棚改房。

李先生买房直播帖,直到今天依然有人在跟帖,可见其受关注程度。其中,有不少人还推荐去越南边境买房、去甘肃玉门关买房等等。

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11月9日,与文章中李海住同一小区的张军介绍,他来鹤岗20年,去年花3万买了套60平米的顶楼房,装修花2万,周边广场学校齐全,吃碗面只要1元,觉得很值。

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很快,有人跟着李海的脚步,跑到鹤岗买了房子。前天,李海建的“四海为家”微信群里的网友“流浪的老哥”,在群里发了鹤岗房权证,说自己花3万元买了一套47.34平方米的房子,“房子刚刚过户”。

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李先生在贴吧里写到:如果只是想买房,中国这么大,多便宜的房子都能找到,对我们来说,几万块钱的房子不稀奇。人和人的生活不一样,有人想往一线城市挤,也有很多人觉得无所谓。选择去偏僻城市买房的人,很多都是靠网络能赚到钱,或者我们这样跑船的,觉得住哪儿都一样,降低成本最好,如果需要在当地找工作糊口,可能就困难一点。反正有手有脚饿不死自己,我还见过去深山老林里“隐居”的朋友,靠在网上卖当地的土特产赚钱。

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李先生这么写:我就觉得,不管好坏,还是得买套房。人人都想有个安稳地方可以住,向往有个属于自己的家。

不管好坏,还是得买套房

虽有租房派还在苦苦支撑,但也有另一类买房激进派依然不下火线。

持不同购房观念的人,好像这个季节里,穿短袖和穿羽绒服的人,相互不搭理,心里默默互道“傻X”。

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一边流浪也要买房,一边地产大佬却在高喊:地产商,请不要再抱幻想了。

11月5日,2019中国不动产金融年会上,以敢说和“接盘侠”著称的融创中国董事长孙宏斌,在现场发言。 抛开他为自家公司的发声不论,有些点还是值得大家注意。比如,对于楼市调控持续的时间,孙宏斌认为不太可能放松。原因是要“改变经济过度依赖房地产,这是一个长期的过程,“是一个国家战略”。

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他回顾过去几年,关于调控,很多人有预判,2017年预测要放开;2018年春天预测要放开,2019年预测要放开,结果都并未能如愿。

别看千亿房企俱乐部的大佬,依然认为:挣钱很难,亏钱很容易。存量时代,从土地储备、布局到产品、服务,竞争激烈。 而转型是必然的,尽管转型的时间是五年、十年并不一定,但依然得去做。

其实这些观点嫁接到个人买房也是实用的。

房价不会再重复过去的历史,得认清现实,别指望加杠杆倒腾房子来实现所谓的财务自由。 而如今的房价,一次投资错误,就足以放倒不少自认为很厉害的买房投资者了。

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