短短3年资产从800亿增长30%?全智贤&金泰熙的房产投资之路

全智贤拥有相当于770亿韩元的房产,收益会是多少?

据悉,演员全智贤拥有价值770亿韩元的房产。全智贤在2017年出演电视剧《蓝色大海的传说》之后一直在休息。在长时间的空白期里,出演各种广告露出脸的她依然被认为是广告界的“顶级模特”,身价高达约10亿韩元。

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最近有消息称全智贤参加了网络电视剧《kingdom》的第2季。全智贤的拍摄是和其他演员分开秘密进行的,她扮演的角色和分量都不对外公开,一切都在秘密进行中。

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在《kingdom》全智贤能否再次证明自己的存在而备受期待,而她作为拥有价值770亿韩元房产的明星也非常有名。特别是全智贤在2017年以现金购买了三成洞的一栋建筑而成为话题。

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全智贤于2017年以325亿韩元的价格购买了位于江南区三成洞的建筑。这附近目前正与韩国电力开发公司开发计划相吻合,价格大幅上涨,目前的行情价格为450亿韩元左右。短短两年涨幅就达到38.5%。现有大型餐厅是在购买之前就已经存在的租客,据悉,由地下一层和地上两层组成的全体保证金为6亿韩元,月租达4000万韩元左右。

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江南大楼132亿→180亿韩元,成功理财能手金泰熙

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5年前以电视剧《龙八夷》结束了漫长的空白期的金泰希最近复出进入了倒计时。

短短3年资产从800亿增长30%?全智贤&金泰熙的房产投资之路

确定出演将于2020年上半年播出的电视剧的金泰熙在剧中饰演因突如其来的事故而离开家人的女主角,将展现更加成熟的演技。在电视剧即将正式回归之前,她在育儿的同时一起表现出了出色的房地产投资实力。据悉,金泰熙2014年以132亿韩元购入的江南某大厦的价值正在迅速上升。

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2014年以132亿韩元的价格购买了江南区驿三洞江南站附近地区的大楼,但在很短的时间里价格大幅上涨36%。可以认为现在是180亿韩元左右的行情。整幢大楼全部都进驻到了各种商服。包括台球厅、练歌房、餐饮店等,总保证金为7亿韩元,月租为6千万韩元左右。”

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据说,该建筑是可以不用担心空置期,可以持续获得稳定租赁收益的“精品建筑”。目前空置率为0%,而1层或2层等反而是租赁转让费用很高的楼层。

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全智贤和金泰熙都是风靡一时韩国女神形象,如今均作为人妻,且都生了二胎,成为一个合格的妈妈。嫁了好老公的她们不只是好好在家育儿,同样继续准备着演艺生活。工作生活两不误才是正确的人生打开方式啊。

PS:韩国房地产用坪做单位,换算值1坪约是3.3057平方米。

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