史上最严个人征信报告诞生,不能用信用卡套现买房了

近日,多家银行陆续发声,不支持信用卡在房地产类商户交易。8月以来,已有农行、建行、招行、兴业银行、平安银行、光大银行、浦发银行等多家银行信用卡中心先后发布公告,要求收紧房地产类商户刷卡。

这意味着持卡人在买房时将不能使用信用卡支付。事实上,监管部门一直严禁消费贷款、个人经营贷款和信用卡透支等资金用于购房炒股,但仍有不少人游走在监管的边缘,还试图利用信用卡套取现金后放贷获利、炒股理财、购买房产等等。信用卡套现看似是预支信用获得了便利和资金,但其背后隐藏着巨大的风险,可能对征信产生影响,甚至会使承担法律责任。

史上最严个人征信报告诞生,不能用信用卡套现买房了

个人征信报告属于征信服务的范畴。对于金融机构而言,征信的好处是可以防范信用风险、保障交易安全,有利于金融市场的稳定。对于个人而言,良好的信用记录可以用较低的成本获得更多的资金和机会。因此个人征信报告的使用,在反映个人信用状况的同时,也更好地降低了整个社会的信用风险,有助于透明诚信社会的建立。

征信制度的好处是明显的,我国的个人征信发展也经历了从无到有的阶段,不过一旦出现发展的速度是非常快的。1999年,上海资信公司建立了最早的个人信用系统,我们的个人征信从此开始起步。到了2003年,中国人民银行征信管理局正式成立,然后在北、上、广一线城市率先试点,其他城市逐步跟进。到了2008年的5月份,中国人民银行征信中心正式在上海挂牌成立,这个为后来的大规模征信系统奠定了基础。

史上最严个人征信报告诞生,不能用信用卡套现买房了

当然个人贷款还款依然是最主要的内容,个人信用卡还款和金额逾期或者透支情况0,也会被标注出来,而且这些记录至少要保留5年时间。将来涉及到个人生活的车贷、房贷和消费贷都会跟个人征信记录挂钩,如果个人信用状况不好的话,就可能影响到买车买房等这些重要的事情。

即将发布的新版征信报告填补了不少漏洞。比如夫妻双方共同还款的,离婚以后也将无法享受第一套房的低首付和低利率政策。再比如分期贷款会明确体现分期的时间和金额,相应的负债情况也直接影响后续其它贷款的审批。最近5次手机号码和居住地址也会被收入,这些信息变化越少,相应的评分也就越高。

史上最严个人征信报告诞生,不能用信用卡套现买房了

有了这样详细和准确的信用报告,过去那种通过同时给多家银行申请贷款来提高通过率的方法,注定行不通了。以前信用卡如果严重违约的话,销户后就可以洗白征信报告,这个以后也不行了,因为新的征信报告会保留5年的记录,所以即使销户违约信息也会被留着。另外替人担保借贷也要注意,一旦被担保方出现了风险,那么担保人涉及的债务问题也会被记录在自己的征信里。

既然个人征信这么重要,那该如何维护良好的个人信用呢?以下内容请拿笔记下来好好复习。

首先信用卡要按时还清;

平时根据个人收入情况理性消费,不要过度负债;

到了月底和月初的时候,记得及时缴纳水电费;

另外不要偷税漏税或者随便替人担保,更不要闯祸被送进派出所或者监狱。

另外也建议各位及时到征信中心官网查询个人信用报告,做到心里有数。

或许新版的征信报告诞生之后,是时候改变个人的不良行为了,毕竟维持好的信用是非常重要的。有句话一定要记住:守信则走遍天下,失信将寸步难行。

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