炒房客纷纷离场,开发商虚高房价加速转移,接盘的只剩普通购房者

最近各大城市都出现了排队抢房的现象,一二线城市的摇号选房又开始火爆起来了。据专业人士称,摇号是当前的市场购房需求异常旺盛,大多城市都是房少人多,抢房比例达到10:1,摇号是最好的解决方式。

炒房客纷纷离场,开发商虚高房价加速转移,接盘的只剩普通购房者

为什么会抢房?主要就是受到限价政策的影响,在限价的背后是新房价格要比二手房价格稍微低一个档次,无论是没房子的人群还是有房子的人群都想抢上一套新房,即使不住拿到手中也是升值的。

炒房客纷纷离场,开发商虚高房价加速转移,接盘的只剩普通购房者

一二线城市的房地产市场再次火热直接导致的三四线城市的房地产市场逐渐遇冷了,当前有些开发商正在筹划加快三四线城市的楼盘开发运作,迅速从三四线城市中撤离。与此同时炒房客也都纷纷选择离场,现在很多城市房价比较高,购房的热度已经散去了。

炒房客纷纷离场,开发商虚高房价加速转移,接盘的只剩普通购房者

三四线城市的房价存在一定的虚高,楼市状态不会持续太久。当楼市的发展趋势有变化的时候,就是三四线城市的房地产市场出现变故的时候。下半年或许中小城市房价下跌的区域增多。

三四线城市的炒房投资者基本撤退完毕了,留下来的接盘的只剩普通购房者,这些城市未来商品房的库存去化,还得依靠农民进城或是务工人员回乡置业。

炒房客纷纷离场,开发商虚高房价加速转移,接盘的只剩普通购房者

无论是开发商的转移还是炒房客的离场,如今三四线城市的房价已经被炒高了,即使未来这些地区的房价上涨空间不大,但也不会下跌到哪里去,毕竟价格一旦被抬起来之后想要降就难了,而且已经买房的业主也不会买账!

未经允许不得转载:新闻 » 炒房客纷纷离场,开发商虚高房价加速转移,接盘的只剩普通购房者