买房时收入流水不够怎么办?注意这几点别随便创造或者购买作假

小编一如既往只喷房产干货,话不多说开始!谢谢支持和咨询!

不扯没用的,买房的时候只要你是贷款购买,银行都会审核你的资质,一般就是收入证明和流水,流水是最主要的,毕竟银行也只关注你一个月能落手里多少钱,其他都好办!

买房时收入流水不够怎么办?注意这几点别随便创造或者购买作假

收入证明

一般来说金融类保险类餐饮类是不好批复的,尤其是那些小的店面,除非都写成经理级别!

自己要会大概算年收入多少,比如说房贷5000,那么年收入最少写15万左右!

特此强调:目前全国各地对于月供和流水的比例规定大概一致,即为每月收入最少得是月供的2倍以上!假如同时存在其他征信可查贷款,减去其他月供后,月收入依然最少是房贷月供2倍以上!

平时我们直接找熟人或者给个意思下,用别人的章盖个就好,一般银行只认公章、人事章、财务章!

流水

一般银行都是要求近半年的流水,最多相差一个月左右时间!个别银行风控比较严格需要一年以上!比如我们这儿交通银行!

第一,没有流水的话,比如自由职业者,可以提供财产证明,比如名下有工厂,门面,其他房产,车辆,大额保单存款等!

第二,要注意的是所有银行的每月流水累计起来也可以使用的,不是必须同一个银行!

买房时收入流水不够怎么办?注意这几点别随便创造或者购买作假

第三,创造流水,没有机会自己创造!这就需要最少半年前开始准备,假如预算到时候月供1万,那么每月最少得存入2.5万甚至更多,因为要考虑 房价上涨等问题,越多越好!千万注意,不是说每个月打进卡里马上转出就可以的,银行要的是这个月最后你留卡上多少钱,这才是你每月的收入!最后固定在每月某个时间段内打,每月适当的取出一部分,目的就是早就真实性!等于打卡工资!

如果真的不想这么费事,那么有比较社会的办法,花钱办事!只要当地银行查的不严格就可以几百块钱搞定!

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