买房公积金贷款有套路?看图对比商贷公积金贷款,省出一辆车!

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大家都知道买房用公积金买房便宜,但是公积金贷款买房缺点也是很明显。

那就是额度少,手续繁杂,有的开发商可能还不愿意接受公积金贷款,

原因是放款慢周期长。但是不能因为困难多就放弃,因为真的很省钱的,

就以笑城市的商品房为例:房价60万,首付20万,按揭年数20年贷款40万。

直接上图,简单明了。

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由上面的几张图可以看出来,公积金贷款可以节省7-9万块,在三四线小城市完全

非常非常适用,可以买一辆小汽车了。不过笔者也说了,公积金贷款买房

限制条件非常多,是否适用可以看看当地的政策。

因为笔者早些年用公积金贷款买过一套房子,给大家分享一下流程,

因该是最全最真实实用的经验了,小伙伴们赶紧收藏一下吧。

为了让大家可以看着这个温酒就可以独立申请公积金贷款,

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笔者就用大白话说了哈,请做好笔记。

1.申请住房公积金贷款买房第一个需要去的地方就是公积金贷款中心,

她会给你一个单子,详细罗列了申请贷款的资料,自己准备好去申请办理,

最多半小时就办完了,一定要带齐资料。

2.公积金中心申请之后,拿着证明资料需要找担保公司担保,

一般是公积金指定的担保公司(也可以找个人担保,但是额度更低),

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担保公司担保后回到公积金中心上交材料,这时候回家等银行的电话就行了。

根据不同银行不同城市等一些因素,需要等待的工作日不同,银行通知

去银行填写申请材料.

3.再拿着银行给的材料,去担保公司缴税、填材料。

4.接着拿材料去房产局不动产中心登记。

几个工作日之后,不动产会通知拿材料。

5.继续拿着材料,再次回到当初贷款的银行。

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上交材料,等待放款。前些年总共大约半个月能办完。

如果部门效率高,你跑的勤快,也许更快。

但是现在贷款限制条件多,贷款申请数量较多等因素,

放款可能有的会长达半年,这要看当地的情况,

但是流程一定是这样的了。

吐血整理,收藏一下吧。不给笔者点个赞吗?

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来源|亲爱的土木君

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