户口不在农村,可以回老家盖房吗?

如今越来越多的人开始从农村走进城市,在感受城市繁华的同时,又怀念着自己走出的质朴乡村。那么,在离开老家之后,自己还能回去吗?

户口不在农村,可以回老家盖房吗?

现在在农村申请宅基地来修建房屋是需要经过层层审批的,只有获得房屋建设许可证之后,才能动工盖房。根据《土地管理法》第八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地、和自留地、自留山,属于农民集体所有。”由村集体经济组织或者村民委员会负责管理。农村宅基地,由县级人民政府批准,划拨给本村村民建房之用。不是该村村民的,不可能批准宅基地建房屋。

户口不在农村,可以回老家盖房吗?

所以,城市户口的人不允许申请在宅基地上建房,在农村建房是违法的。城市户口在农村建房的话办不了房产证,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件。因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

户口不在农村,可以回老家盖房吗?

宅基地的所有权属于集体所有。只属于农民,不能继承。

宅基地包括三种类型:

建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地

建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地

准备建房用的规划地

所以从本质上来说:不是农民不能申请宅基地,而没有宅基地无权建房。

农民拥有的不是宅基地,而是在宅基地上建造自己房子的权利。

而在放弃农村户口之后,也就是放弃了“盖房”这个权利。

户口不在农村,可以回老家盖房吗?

现在的农村生活也是越来越好,各种补贴也不少,所以,农村的朋友还是不要轻易将户口转出去,毕竟农村才是我们的根。

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