济南恒大违规建设遭处罚,曾因制造千人抢房局面遭住建部点名

济南恒大违规建设遭处罚,曾因制造千人抢房局面遭住建部点名

作者丨刘毅

来源丨新财金观察

一向不守规矩的地产商恒大集团又在山东受处罚了。

济南恒大违规建设遭处罚,曾因制造千人抢房局面遭住建部点名

新财金观察梳理了过往官方发布的信息显示,恒大集团在济南建设的项目已有多次擅自开工建设的不良记录。屡屡违规、屡屡被罚,恒大集团打算任性到何时?

擅自开工被罚两万

据悉,规划验线是城乡规划实施管理的重要环节,也是规划验收的一项基础工作,分为核验和复验两个阶段。

因为违反《济南市城乡规划条例》,济南恒大绿洲置业有限公司在3月初被处罚2万元。

公开资料显示,恒大绿洲注册成立于2010年1月8日,法人代表为廖嘉宁,注册资本8.7亿元,恒大地产集团济南置业有限公司是恒大绿洲的唯一股东。廖嘉宁是恒大山东公司的董事长,他曾任重庆分公司的董事长。

这已经不是恒大绿洲第一次受罚。去年7月26号,济南市环保局就曾对恒大绿洲开出行政处罚决定书。

“经查实,你单位恒大绿洲C-2地块项目于2011年3月办理了环评审批手续,审批文号为济环字〔2011〕56号。2017年6月15日,我局执法人员对该项目进行现场检查时发现,该项目建设施工过程中未落实建设项目环评文件及环评审批意见有关扬尘污染防治措施要求,对环境造成了不良影响:一是土方施工未落实湿法作业要求;二是部分渣土未覆盖;三是施工工地部分道路未硬化,路面积尘严重,车辆通过产生大量扬尘。”处罚决定书显示,恒大绿洲最终被处以8万元罚款,并被要求限期10日内落实扬尘污染防治措施。

除了恒大绿洲外,恒大集团在济南建设的恒大龙奥御苑也曾擅自开工建设。济南市城市管理局于2016年9月16日披露的行政处罚公示显示,济南东进龙鼎置业有限公司在没有办理建筑工程施工许可证的情况下擅自开工建设恒大龙奥御苑8#、9#、10#楼,遭到了行政处罚52.72万元的大额罚款。济南东进龙鼎置业有限公司法人代表也是廖嘉宁。

而在该处罚1个月前,恒大集团济南置业有限公司孙公司济南红树林置业有限公司就曾在建设恒大睿城A地块综合楼、配套商业B、配套商业C项目时未办理《建设工程规划许可证》,在2016年8月4日被处罚19.9万元。

曾刻意炒作遭住建部点名批评

新财金观察在济南市城市管理局官方网站查询发现,仅2016至2017年,就有多达13条行政处罚记录。去除建设单位的违规行为,恒大自身受到的行政处罚也有近十条。

济南恒大违规建设遭处罚,曾因制造千人抢房局面遭住建部点名

图据济南市城市管理局

这些违法违规记录中,分别涉及“违法施工”“擅自预售”“违法建设”等问题,涉及的楼盘分别有“恒大御峰”“恒大睿城”“恒大华府”“恒大龙奥御苑”“恒大滨河左岸”“恒大帝景”等。

违规、受罚、再违规、再受罚,屡教不改的恒大是相当任性。

上述违规实际上都是小打小闹,恒大山东“作”的最大的一次要数2016年10月份。

济南市城乡建设委员会官方网站发布的消息显示,2016年10月1日,恒大集团开发的“恒大御峰”项目在省体育中心集中开盘选房,“恒大滨河左岸”项目在济南奥体中心中开盘选房。

“因开发企业大肆宣传、刻意炒作,出现千人抢房的混乱局面,人为制造了购房恐慌气氛。对济南市房地产市场的平稳健康发展,产生了极为不利的负面影响。”济南市城乡建设委员会的给出的处理意见极为严厉,恒大集团济南公司被要求立即停止违规行为,暂停在济所有在建楼盘的预售审批及网签。

据悉,“恒大御峰”共推出1295套,销售1147套,均价约9300元每平。“恒大滨河左岸”共推出1370套,销售1351套,均价约10500元每平。人山人海的购房者,将数千套住房瞬间抢购一空,数十亿元的购房款让恒大赚的盆满钵满。

济南恒大违规建设遭处罚,曾因制造千人抢房局面遭住建部点名

恒大对两处楼盘的炒作所制造的恐慌气愤,也引起了住建部的高度重视,住建部对恒大严重扰乱市场秩序的行为十分不满,住建部要求依法严肃处理。“作”大了的恒大济南也因此登上了新闻联播。

如今,屡教不改的恒大济南再次受到行政处罚。作为国内规模最大的房地产企业,恒大何时能将法律法规放在眼里?

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