十倍价格征地还成被告,富士康美国项目进展不顺

2017年早些时候富士康与特朗普政府达成投资百亿美元,在美国威斯康星州建设大型液晶面板厂。年中的时候这家工厂终于动工了,但是据报道由于征地赔偿不公平,美国乡村征地引发诉讼。目前只知道有的业主所获赔偿是这些地产的公平市场价的7-10倍。10倍的赔偿?这到底是个什么概念呢?

答案日前揭晓:征地价格为每亩地补偿8300美元,该补偿价格令美国农民一夜变百万富翁,甚至是千万富翁。

现年55岁的小弗林斯,他平日耕种大约9000亩土地(其中部分来自于租赁),一周前,他把自己的147英亩(约892亩)土地卖给了富士康,单价为每亩8333美元。如愿的拿到了大约700万美元,实现了人生的逆袭,走上人生的巅峰。

十倍价格征地还成被告,富士康美国项目恐难产

当地的村民像小弗林斯一样,有许多农民把土地以上述的价格转让给了富士康,他们都成为了百万富翁,这造富速度连硅谷都自愧不如。每亩地8333美元的价格几乎是之前市场价的五倍。

小弗林斯的父亲老弗林斯,上周拿到了1800万美元的支票,他向富士康转让了2280亩土地。老弗林斯强调,自己从来不想卖地,“我想死在这片土地上,把土地留给我的孩子们。”

十倍价格征地还成被告,富士康美国项目恐难产

一夜暴富后该如何使用自己的财富呢?这成了一个头疼的问题,据说弗林斯父子准备在其他地方买一些土地。弗林斯在附近的Kenosha县找到了一片土地,每英亩单价不到1万美元,即每亩地单价只要1666美元;富士康工厂的农地,报价高达每英亩2万美元,折合每亩3333美元。

十倍价格征地还成被告,富士康美国项目恐难产

2017年7月,特朗普和郭台铭在美国白宫共同宣布,富士康将在美国威斯康星州投资100亿美元建立液晶面板生产工厂。该工厂未来能够提供1.3万个就业岗位,年平均工资为5.4万美元。

据报道,今年1月早些时候,由于征地理由不合法以及补偿不公平,12位居民将乐山村政府和村长告上联邦法院,他们一共拥有109亩土地。原告指控称,最新的收购低价远远低于之前收购的一批土地。其他业主的赔偿是这些地产的公平市场价的7-10倍,而他们的土地是以村政府以土地征用权征收的,补偿仅为其他业主的几分之一。这种做法是人为划分出两个等级,剥夺了他们应当享有的公平保护和公正程序的权利。

原告律师表示,政府部门应该遵守法律,所有卖出土地的产权人,有权获得公平的价格。

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