农民注意了,农村宅基地要收税?超过面积交的税,吓人一跳!

在农村中,宅基地的面积超标要收税,应该不是一件新鲜事情了,之前我们也说过这个话题,很多网友来问,超标的面积具体怎么收税呢?国家出台了一些政策整治农村宅基地违规“多占多得”的情况,这几类宅基地就要为其违规行为缴税?

第一,违法占用耕地要交税

农民注意了,农村宅基地要收税?超过面积交的税,吓人一跳!

在社会城镇化的过程当中,农业用地会出现必然的减少,但是农业是社会发展的物质基础,必须对耕地减少或荒废的现象予以一定的重视。许多农户为了“多占多得”,占用农业用地进行非农事建造,有的还会在村团体耕地上建房,对于这些违法占地的做法,都是要缴纳耕地占用税的。

第二,超占宅基地要收费

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在新一轮的土地确权中,对于超占的部分所实施的原则上是不予确权的,只能在确权证书上予以标注说明。目前有部分地区,对于超面积的宅基地(原则是120㎡以下为标准),实行征税的形式。据了解,地区不同,经济状况不同,各地的缴费标准也不相同。

第三,一户多宅的情况

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对于这种情况,国家目前的处理方式是不予确权,于是超出的宅基地如果遇到土地征收的情况,是不能得到拆迁补偿的。在此后,超额的宅基地也可能会被作回收处理。

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