人工智能正在渗透房地产行业 多个职业或被淘汰

人工智能正渗透房地产行业,20年后,房产中介可能会被人工智能取代,这就意味着未来带你看房的将不是人类。

人工智能正在渗透房地产行业 多个职业或被淘汰

11月31日,上市公司高力国际发布的“人工智能”对房地产行业报告影响全球的房地产服务,报告指出,在工业生产中,人工智能的发展影响酒店业,零售业,房地产业是最大的,未来20年,包括数在将被人工智能取代房地产中介的职业。

人工智能会给房地产业带来什么变化?报告分析,土地和建筑物的测量将被机器人取代;3D打印技术将用于急救的避难所和简单的住宅建筑仿真;虚拟技术将被用于提供潜在买家和租户的财产检查的机会,这也意味着大量的房地产中介从业人员可能会被淘汰。

然而,该报告还列举了在房地产行业中由人工控制的工作,不易被人工智能代替的工作,如监测和判断人机工作的测量结果,适应土地内部设计、当地文化和市场购买或租赁合同的谈判工作。

此外,房地产行业将由人工智能的影响,高力国际也认为,行业、酒店业、零售业、科技、农业、商业银行和保险业将由人工智能的影响很大,未来“消失”的职业还包括电话销售人员、会计师、技术作家甚至秘书或助理这类工作可能被人工智能所取代。

但报告进一步指出,AI不能完全取代人类工作,但将在促进生产力增长、改善办公环境和解放人类从事高附加值工作方面发挥辅助作用。高力国际的研究认为,虽然行业实现综合自动化的只有5%,但各行业自动化的潜力可以达到30%,在主要从人口和生产力增长的经济增长,过去50年,和未来的人口增长,经济发展的重点是提高生产率。该机器人可提高30%—35%的工作效率。

虽然人工智能已经取代了部分行业,但其他行业的人才将变得更有竞争力。

该报告认为,高附加值和决策产业,高度的客户互动产业,创意产业,高端营销行业不会受到人工智能的影响,从事机器人和自动化系统编程的程序员也会更受欢迎。

据高力国际亚洲研究部的一项调查,中国科技公司在印度招聘是最大的挑战,这些公司普遍认为,北京将成为亚洲最集中的城市,上海和印度班加罗尔如下。为了增强人才的吸引力,80%以上的科技公司已经采取措施改善他们的健康和福利;62%的科技公司开始使用共享办公空间来节省成本和吸引人才。

因此,报告预测,未来十年,人工智能的影响将继续扩大,对灵活办公空间的需求将增加。同时,对大型租户的智能硬件设施的需求也会更高。

报告认为,开发商应该意识到开发前期的设计及相关设备的发展趋势,同时针对不同类型的客户需求,在不同地区的不同位置创建项目类型,包括租金相对较低的次级商务区及周边地区,但不限于主要商业区。

高力国际中国研究主管陈铁东说:“中国的房地产市场作为一个新兴市场的高速发展,相关的政策支持和鼓励国内生产及人工智能技术将更加成熟和普及,将推动房地产人工智能应使用汉语。从长远来看,人工智能的应用将具有更大的吸引力和增值潜力。特别是,人工智能在办公、商业、工业、养老等房地产领域的应用将非常广泛。

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