惨!10城房价跌回一年前水平!

惨!10城房价跌回一年前水平!

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惨!10城房价跌回一年前水平!

今日要闻

1.毛坯均价18000元/㎡!禄口中骏六号街区新领149套房源销许

江宁禄口中骏六号街区新领15、16号楼销许,共计149套房源,销许均价18000元/㎡,户型面积40、70㎡,拟交付时间为2019年12月31日。

中骏六号街区上次领销许时间为2017年10月31日,距今不到1个月,上次销许均价20838元/㎡。

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2.精装均价11200元/㎡,亚东同城逸境九筑新领248套房源销许

溧水亚东同城逸境九筑新领1、2、5号楼销许,共计248套房源,销许均价11200元/㎡,户型面积105㎡、112㎡、126㎡,拟交付时间为2020年4月30日。

据了解,亚东同城逸境九筑为亚东同城逸境二期项目。一期房源最后一次开盘为去年11月,距今已有1年,一期房源均价9800-10000元/㎡。

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3.精装均价11283元/㎡!纯新盘融创中南御园即将首开

高淳纯新盘融创中南御园新领9、17、18号楼销许,共计134套精装洋房房源,主力面积87-118㎡,拟交付时间为2019年12月31日,销许均价11283元/㎡,捅破房价天花板,高淳房价自此进入万元时代!

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4.最新数据!到10月末商品房待售面积同比下降三成

11月23日,南京市统计局发布1-10月全市经济运行情况。在楼市调控政策下,去库存效果进一步深化。今年前10月,商品房销售面积同比降近一成。到10月末,南京商品房待售面积同比下降三成。

今年1-10月,南京商品房销售面积1148.67万平方米,同比下降9.3%。截至10月末,全市商品房待售面积327.85万平方米,同比下降30.6%。此外,1-10月,全市房地产开发投资完成1869.54亿元,同比增长21.1%。

消费方面,1-10月,全市完成消费品零售总额4591.2亿元,同比增长10.4%。

各种新产品增长迅猛,1-10月,南京实现新产品产值1340.15亿元,占规上工业总产值比重达11.6 %。7种列入国家“三新”统计的新产品产量中,有5种实现增长。工业机器人、智能手机、新能源汽车、光缆、智能电视分别同比增79.5%、68.4%、133.9%、11.9%、3.2%。

5.8家品牌房企拟联合开发!淳化G21地块规划出炉

近日,江宁规划局发布了南京裕鸿房地产开发有限公司江宁区梅龙湖西侧地块(NO.2017G21)项目规划设计方案,该项目计划打造33栋住宅。值得关注的是,南京微博房产发现,该项目由8家知名房企联合开发。

根据金科发布的公告显示,按照合作协议的安排,金地将持有其9.43%的股权、保利将持有其9.43%的股权、金科将持有其16.23%的股权、平安将持有其16.23%的股权、碧桂园将持有其16.23%的股权、旭辉将持有其16.23%的股权、中骏&融信将持有其16.23%的股权,不过,上述最终股东及股权比例尚未在8家上市公司公告中找到相关信息,最终以工商注册登记为准。

金地淳化G21地块项目分为A、B二个地块,A地块总建筑面积为180088.73㎡,其中地上建筑面积为131309.22㎡,地下建筑面积为48779.51㎡。地块内共有16幢 6F多层住宅楼,15幢11F小高层住宅楼,1幢3F物业房,2幢9F小高层住宅楼,4座地上配电房1F;B地块总建筑面积为12081.7㎡,其中地上建筑面积为9989.7㎡,地下建筑面积为2092㎡。地块内主要有2幢4F商业用房(为餐饮用房,面积为7500㎡)、3幢3F商业用房。

金地淳化G21地块位于梅龙湖以西、端拱路以东,为二类居住、商业用地,项目总建筑面积192176.43㎡ ,其中地上建筑面积141298.92㎡,地下建筑面积50871.51㎡。在2017年7月7日土拍中,经过66轮竞拍,被金地以22.2亿拿下,楼面地价16015元/㎡。

6.南通轨交1号线一期工程7家施工单位揭晓

南通城市轨道交通1号线一期工程的招投标结果揭晓,7家中标单位的项目部近期将陆续进驻南通。

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此次中标的7家单位,均为我国知名的铁路、隧道、城市轨道交通施工的国家队,分属中国中铁、中国铁建、中交集团、北京、上海及南通建筑铁军中的劲旅。南通轨交1号线一期工程施工单位的揭晓,意味着这项备受市民关注的工程距离开工的目标更近了。

7.10城房价跌回一年前水平,楼市资金或转战A股市场

11月24日相关数据显示,深圳、南京、合肥以及上海等10城房价跌回一年前水平。在大类资产配置中,股市和房楼是天然的替代品,存在跷跷板效应。当下,在“房住不炒”政策威慑下,房地产市场将逐渐趋于理性,并驱逐出前期大量进入楼市的投资投机性资金,而在目前A股估值不高背景下,这部分资金,很有可能成为A股市场增量资金。

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