后期房价是涨还是跌?我们来看任志强和叶檀各自的观点预测!

如今的房地产市场已经进入到关键时期,房地产业内人士和专家都纷纷发表言论称,由于前期的调控政策不断的升级,那么从第四季度开始整个市场将会迎来转折点,房企卖房难的问题或将显现。

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不过购房者却都表示,截止到目前,根本感受不到房价的下跌,虽然个别地区的房价是出现了下跌,但整体上却没有任何变化,除了数据不断的显示成交量下跌,房价却还是保持着原来的水平区间。

而且很多热点的二三线城市房地产市场依然持续的火热,好像对于楼市的调控政策丝毫不受影响,其中南京、武汉、成都等城市变现的尤为明显,就前几天南京某楼盘深夜开盘竟然还是上万人排队抢房的疯狂状态。

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对此,我们可以参考一下当前在房地产行业比较引人关注的专家观点,尤其是地产名嘴任志强和财经评论员叶檀两位。

任志强表示,近两年市场上的土地供已经在下跌了,而从一二线城市人口增长的情况来看,需求依然是强烈存在的,只不过受到调控的限制。而且他也一直是看涨的观点,因为社会的经济水平在发展,所有的资产都得涨价,主要是看房价的增长速度是否有经济增长快!

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而环球财经分析员叶檀最近也表示,目前中国50%以上的家庭资产都在房产上面,如果说房价长期出现下跌,那么超过千万的人都会跌到成为穷人,而且根据最近一年楼市房相关数据来看,楼市一直都在降温,所以不会有太大的变动。

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不得不说任志强的观点还是非常的具有前瞻性和始终如一的方向,而叶檀则主要根据目前市场整体的宏观面来预测的。那么作为普通购房者的我们需要保持理性的思维,辩证的眼光来看待楼市后续的发展,不要盲从和跟风!

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