燕郊房价!下跌是假象,只有不断上涨才是正常的

一说到燕郊房价,其实绕不过最近的新闻。据有些媒体报道,现在燕郊的房价竟然从最高峰时的将近4万,下降了1万左右。许多人看到了这样的新闻,便开始惊呼,说燕郊的房价很可能会腰斩,甚至是跌回4位数。

燕郊房价!下跌是假象,只有不断上涨才是正常的

三刻大叔不知道这些人判断房价暴跌的逻辑是怎样的。但是,仅凭这些媒体的一时报道,就可以判断燕郊房价下降吗?其实不然,三刻大叔大概能猜到这些媒体的统计数据是如何得来的。

很简单啊!随便在网络上发一个卖房数据,然后找个张三李四出来分析一下,就说房价要下降了,那个卖房的数据就是证明。其实,这就是胡扯。真实的情况是,燕郊现在受困于一些限制因素,导致想买房的人根本就达不到条件,大家没有办法购买,所以只能是干着急没有办法。

而且,大部分燕郊的房主其实也不打算卖房子了。理由很简单,自己在燕郊买房子,压根就不是为了赚一笔块钱就撤场,既然是围着北京来炒房,那么北京既然还在蓬勃发展,青年人口越来越多,燕郊房价为什么会下降呢?摆在那里,随时可以租出去,还可以充分享受到北京发展所带来的发展红利,这么美滋滋的事情,何乐而不为呢?

燕郊房价!下跌是假象,只有不断上涨才是正常的

那些盼着燕郊房价下降的人,其实都是没房子的人。他们嫉妒在燕郊有房子可以出租获益的群体,更羡慕那些早早上车实现财富翻倍的人。而现在,自己也想买燕郊的房子,可是无奈各种门槛实在太多,自己根本就买不起,因此除了唱空之外根本没有任何办法了。所以,在各种网络社区,一搜索燕郊房价,自然全部都是唱空的声音。

事实上,三刻大叔判断,别说什么雄安新区,那个地方太特殊,是搞实验用的,根本不可能再允许房地产过度发展。而所谓大兴之类新机场的说法,其实更是荒谬,因为三刻大叔从来没听说过机场附近有什么房子的。再说了,你平时难道坐飞机上下班吗?

燕郊房价!下跌是假象,只有不断上涨才是正常的

况且,燕郊现在已经比较成熟了,北京的许多功能和资源即便是要外迁,那么也是优先考虑成熟的燕郊,怎么可能去大兴那种荒芜之地呢?所以,三刻大叔判断,燕郊的房价在2018年一定会继续上涨。

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