西安银行信用贷款之装修贷

西安银行信用贷款之装修贷

个人在银行借款首先了解房屋抵押贷款和信用贷款。信用贷款还分为个人消费贷款和个人经营性贷款,经营性贷款自从民生银行2015年-2016年沉寂以后市场上的再无经营贷。现在各大银行推出了个人消费类的贷款,额度上限个人20万,夫妻50万。其中体量最大的便是装修贷款。装修贷,顾名思义就是房屋装修贷款。根据我目前从业经验贷款真正用于装修的几乎为零。抛开贷款用途不谈。我来说说装修贷款当中一些关键因素。

目前从四大行到地方银行都推出了装修贷,但每家机构要求不一,利率 进件 审核都有所不同。今天我要说是世面上相对成熟的装修贷产品,自2012年平安银行推出了个人装修贷以来,陆续中银 中邮 建设 工商以及地方银行如湖北 长安等。要做装修贷之前你首先了解自己的房子是否可以申请这类贷款。

首先你的房产必须为商品房,商品房购买人的财力状况,普遍高于购买小产权房产的房主。以及后续还款能力和还款意愿相对于后者更为积极。一手按揭 二手按揭 反按揭(持证抵押)要求在银行有6个月以上的还款记录,这些房子都是在银行可以申请装修贷。银行为何热衷于这种贷款主体的房产?这三种房产首先在属性上是商品房,其次这些借款人在银行系统上都存在着业务关系。通过你在银行征信系统中能够清楚的了解借款人房贷金额 还款记录 单位信息 家庭住址 历史逾期记录,这样银行对于客户有一个较为全面的结果评估。

还有一种房产为全款购买,分为全款购房合同和房产证两种。全款购房合同几乎所有银行不受理,今天就不谈这个问题。后期有机会小编专门开篇说一下全款购房合同。那么持有房产证的客户是如何申请装修贷呢?这一类的客户银行基本要求客户产权证持证满一年即可。无需抵押,只要房子市值高于50万即可。贷款金额一般为房价的百分之二十。这种情况针对资金需求不是很多的客户,无需抵押房产又可以得到银行的授信。

装修贷的利率在7厘5到8厘5之间浮动,单家银行上限在50万。办理周期一般在3个工作日,申请期限为12期 24期 36期不等。

未经允许不得转载:新闻 » 西安银行信用贷款之装修贷