给你20万,让你永久退出农村宅基地干不干?自己说了算!

最近有网友留言说农村一朋友进城买房政府给了8万元补贴,这个补贴只要进城买房都可以申请吗?

首先可以肯定的是农民只要进城买房落户都可以申请购房补贴,具体金额各地有差异,多数在5~8万元不等。重点来了,享受这个购房补贴是有前提的,那就是要永久退出农村宅基地!只要这样才能享受补贴!

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那么问题来了,农村自愿退出宅基地总有有补偿吧?怎么补偿呢?

农村宅基地产权归村集体所有,农民只有使用权,那么在遇到宅基地拆迁的时候,目前来看主要有两种补偿方式。

1、补偿楼房。

这种方式无非就是把原来的房子拆掉,农民住到政府统一盖的楼房上,和村改居差不多!建立统一社区,节约土地面积。这种方式也给钱,不过是抵消楼房款项。

2、货币补偿。

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这是最简单粗暴的方式,农民退出农村的宅基地,根据退出的宅基地面积给你一定数额的货币补偿,但是由于各地经济发展条件不一样,具体金额得根据宅基地位置来商定的,具体金额差距非常大。

据了解,上海市退出宅基地的金钱补偿有的可达到一亩上百万元,安徽的部分地区只能达到一亩15万元,湖北沙洋县仅仅3万元/亩,差距达到了几十倍。

这个简单粗暴方式我相信有的农民高兴,有的农民会不同意,因为给的钱不一样,差距太大,给钱多的肯定高兴,而给钱少的,还不如不退,补偿那点钱还不够在城市买厕所的面积呢?

农民是否退出宅基地要辩证的看

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农民是否退出完全自愿。农村宅基地是农民的重要财产,不仅是居住的地方,也是重要的文化传承载体。农民如果没有了宅基地,就犹如断了线的风筝,真的就成为无产阶级。

农民失去宅基地会危害国家的农业生产安全,同时损害农民利益,失去宅基地就失去了附着在宅基地上的各项农村福利。同时宅基地是中国乡村文化的最重要载体。因此对于农民的宅基地,应尽量给他们留下一条返乡的路。

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对于宅基地退出补偿,根据试点地区退出补偿标准,一般在10~20万元左右,有的地区补偿会更高一些。虽然可以获得这些经济补偿,但是我们应该看到这些钱在一般的城市买房恐怕首付都不够,但是农民付出的是永久放弃农村宅基地,应该说代价是很大的。

听听老农民怎么想的

如今城市发展已经饱和,大拆大建的日子已经过去,就业岗位减少,竞争更加激烈,就业会很困难,生活压力可想而知。虽然现在户口统一为居民户口,可是农村与城市社会福利保障却没有统一,如果进城后生活困难,社会福利保障不完善,农村又回不去了,农民该何去何从?

农村虽然发展缓慢,种地赚不了多少啊,可是农民只要有地就不会为吃饭发愁,关键农民在养老、就医、教育等方面都有国家补助,相对来说生活比较轻松。

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因此小编认为是否退出宅基地和是否进城买房落户关键要看个人实际情况。假如在城市有着稳定的工作和社会福利,完全可以退出宅基地,同时也可以避免被回收。而对于在城市没有固定工作的农民来说就要慎重了,假如在城市待不下去了,咱还可以回农村发展。因此必须慎重考虑。

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