影响家庭农场发展的四个问题,不解决,损失巨大!

家庭农场是以家庭为单位的农业集合体,一般兼种养与乡村体验为一体,是传统种植大户的升级版。也有不少家庭农场的成员反馈,现今遇到的各种问题。最多的有以下几个。

1设施用地跟不上

流传到的土地一般农田较多,对于乡村体验来说,从加工、仓储和其他辅助设施用地等面临的问题来看,大部分的家庭农场主表示设施用地审批困难。临时用地审批困难最大,也有仓储用地困难和水电配套设施跟不上这些问题。

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2劳动力短缺

现在大部分的乡村的青壮年都奔向城市,留在乡里的老弱妇孺较多,需要用人时,找人困难。劳动力成本上涨之后,临时招工的日工资也会有一定压力,而且存在偷工,效率跟不上的问题。

在发达地区,农民尽量使用机械替代雇佣劳动力,但除草、打药等一些环节,至今仍很难机械化,特别是对规模经营户来说。大农场适合机械化,小农场受制于地形面积,机械化也难操作,有一些粮食作物本身也不适合机械化,如一些蔬菜瓜果。同样的夫妻二人,经营粮食可以做到300亩还有余力,但若经营蔬菜瓜果,15亩就会让其全年疲于奔命。

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3资金筹措困难

一般来说,一个200多亩的农场,投资一般需要300-500万,一些硬件设施的投入后,资金是个大问题,主要通过向信用社借贷、亲友借款、银行借贷和民间借贷解决,由于农业的风险大,投资回报周期长,向银行贷款存在额度小、利息高、缺乏抵押物、授信担保难、手续繁杂等问题,大部分农场主都是亲友间互助,或者同行帮衬。

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4土地流转成本高

这靓年,土地租金呈现出逐年攀高趋势。调查显示,近三年的土地租金都在涨幅在10%左右。一些一二线城市的周边,土地租金已到了一亩1500左右。

其次是“土地流入难”“流转时间短”和“土地续租难”。大部分都要借助当地的村支书、村委会来解决在当地流转土地的问题。

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