深圳不再公布楼市均价,每平5万多相当于半年工资,网友这样说

图@视觉中国

作者丨市界冯晨晨

编辑丨朗明

日前,深圳不再公布官方楼市成交均价的消息引发热议。

对此,深圳市住建局解释称,“由于深圳市房地产市场规模有限,成交价格水平易受结构性影响,直接公示有关价格信息,并不能很好反应市场的真实情况。”

有网友表示,“官方发布的均价一点参考的意义没有,还不如打开中介的官网看均价,和每个区的均价,这样是实时价格更有参考意义。”也有网友调侃道,“什么,你们都是什么条件,竟然关注深圳楼价。”“深圳房价?打扰了。”

不过,也有不少声音表示“恐慌”,“是怕降了群众受不了。”但类似言论立即遭到反驳,“大城市怎么可能降价?不过是涨得慢一些。”“一二线城市可能降价?”“真没意思,一边买不起房,一边嗷嗷不允许降价,不知道是不是同一批人。”

经济金融专家余丰慧社交媒体发声称,“关键不在于公布不公布,而在于公布的价格真实不真实、有没有参考意义。不公布均价或可以避免涨价带来的恐慌性入市购买,但价格越透明,约束机制越起作用。房地产目前最急迫的是回归真正的市场。”

其实,深圳不公布官方楼市成交均价,早已不是什么新鲜事。自今年4月起,深圳市房地产信息平台便不再公布新房的成交均价、成交总金额,及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。

那么,深圳的房价目前大概在什么水平?市界查询几家地产信息发现了较为相同的数字。

据深圳房地产信息网显示,深圳最近的新房成交均价为5.1万/平米,而二手房交易价格则为4.6万/平米。安居客官方网站显示,深圳6月二手房交易价格在5.4万/平米左右,而这一数字在链家上则为5.7万/平米。也就是说,深圳的房价平均价格在5万/平米左右。

不过,相比深圳市统计局日前公布的官方版年均薪,“城镇非私营单位”11万元、“城镇私营单位”深圳6.4万元,这样的房价可抵当地职工半年多工资。

未经允许不得转载:新闻 » 深圳不再公布楼市均价,每平5万多相当于半年工资,网友这样说