刚需不易:买深圳小户型还是买临深?

刚需不易:买深圳小户型还是买临深?

前言

本人一直很想有套自己的房子,因为能力有限,所以一直在纠结是在深圳买个小户型,还是去东莞或是惠州买。

现在租的两房一厅,加水电每月差不多四K,还是民房,所以很想买个房子免得在负担这么高的房租。

目前的情况是:存款差不多有70万,在深圳买个小两房应该可以,但可能环境就会比较差,两人的收入加起来一万多,就算在深圳买了,月供可能压力会比较大,孩子是深圳户口,想以后他上学在这边会好点,所以现在很纠结,想听听大家的意见!

网 友 热 评

建议深圳买房

@KO1314:可以在深圳买个老破小过渡一下,以后看能力再换。其实不必考虑太多,能负担的起就买,需求摆在这。

@conector:能力达得到的话就在深圳买吧,这个城市前景还是很不错的,东莞惠州房子的升值潜力和深圳的比不了。

@Apple19890227:买吧,如果一家三口带个孩子买个小一点的一房一厅也行。有一些一房一厅可以在客厅装一个开放性的榻榻米作为一房使用。毕竟深圳是一线大城市,教育,医疗,各种条件还是好很多。就怕20年后,孩子又跟我们一样,有一穷二白来到深圳,重新打拼。留下来吧,买个小的。

@haifengtl:楼主,你这种情况能给一个不买深圳房子的理由吗?

1、深圳的房子基本都具有金融属性,未来价值不言而喻;

2、租金基本上快可以抵月供了;

3、即便是你以后去别的地方深圳的房子好出手,好出租;

4、孩子上学和陪伴才是关键

目前能负担的起又是刚需真找不到一个你不买的理由

@我叫火火:已经有上车的条件了,必须一定深圳上车。短暂的来看月供啥的压力会很大,只要熬过去这几年了,因为通过膨胀,夫妻工资上涨,你们会越来越轻松,因为房贷是固定的。

你去问问那些咬牙上车的人,最多也就前面三五年年比较辛苦,我自己也是,五年前5千5一个月的房贷都压得闯不过气来,现在再去看我曾经租过的房子,租金都四五千了。

@bestsky:已一万五的收入计算,你只有70万,除掉税费中介费等等,不考虑装修的情况下,你纯首付款是60万,你每月月供不能超过七千五,那么你差不多总价只能买180左右的房子。龙岗还是能淘到50-60平左右的房子的,一家三口也够了

不建议深圳买房

@蜀都蜀都:不该,何必让自己那么负重前行。所谓孩子在深圳上学就好一点也只是人云亦云,内地不少二线城市上学一样好过深圳。

@来深十三年:两个人一万多,房贷,孩子教育,生活费……太紧张了。首先提高收入吧!不行申请公租房先。

@箭走扁峰:去东莞虎门长安买,城轨马上通了,可以通勤。

@嬉呀:去华为总部基地买,潜力无限,松山湖。

@Dn4340633:不建议买,现在是高位,接盘压力山大,好好斟酌。

刚需不易:买深圳小户型还是买临深?

同款情况

@流甲:收入情况跟你差不多,年前买了布吉老破小,心安定下来了,可以专心工作了,月供七千左右。

个人觉得,根据自己的实际情况来买,关内买不起,看关外,新的买不起,买旧的,大的买不起,买小的,四千房租,还是农民房,真的不值。

@lsq沫沫:跟楼主一样很纠结买不买,现在存款也是差不多六十万,月租金2000多,家庭年收入四五十万,小孩明年上幼儿园,原来想买布吉片区,但是那边上学好麻烦,后面网上看了下罗湖,也有三四百万小点的好学位房,想着买了要不先租个几年出去,但是收入不稳定了月供就很麻烦,还不知道怎么办。

@霞光飞舞:同样在纠结要不要买房,两娃,老人在这,要买是至少要三房了,有首付款,买了月供压力大,有中年危机的LG有点顶不住这个压力,老担心工作不稳定。

@吃虾的猪:这种情况,可以考虑关外200万的小两房,压力应该不会很大,收入这种事情,如果还年轻,努力跳一跳还是能够得着的…我的首付和收入也是和楼主类似情况,上车了个大两房,现在工资大部分都拿来还贷了,压力不小,但是撑一撑应该就过去了。

@掉尾巴:楼主,我的情况跟你的有点像。不过我们是和家里人住在一起,每个月只需要交1300元生活费。孩子渐渐长大,需要有自己的空间,所以我们最近也在龙岗这边留意200万左右的二房。

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