青岛国际邮轮港城:体验金融创新三大产业板块共生

原标题:青岛国际邮轮港城打造体验、金融、创新为主体的现代服务业体系

青岛国际邮轮港城:体验金融创新三大产业板块共生青岛国际邮轮港城:体验金融创新三大产业板块共生

作为中国城市规划设计研究院深圳分院设计中心的项目负责人,何斌全程参与了青岛国际邮轮港城的规划设计。“青岛市是全国第四个‘中国邮轮旅游发展实验区’,近期出台的《青岛市建设中国邮轮旅游发展实验区实施方案》,无疑是青岛邮轮旅游的重磅‘利好’”。

体验、金融、创新三大产业板块共生

根据《方案》,到2018年,青岛国际邮轮母港年进出港游客超过30万人次,跻身中国重要邮轮港行列,成为中国北方邮轮中心城市。到2020年,基本实现邮轮港城片区的规划目标,初步建立产业体系健全、服务管理规范、经济社会效益明显的邮轮经济格局,力争达到年进出港游客超过60万人次,形成独具青岛特色的邮轮旅游发展模式,建成东北亚区域性国际邮轮母港。

何斌表示,“邮轮旅游只是青岛国际邮轮产业的一部分,从产业定位上看,邮轮经济只是触媒,文化旅游起到吸引作用,现代金融和创新经济是两个支撑。未来,在政策创新的支持下,青岛国际邮轮港城的产业发展将以体验经济为先导,文化交往为纽带和平台,形成体验、金融、创新三大板块为主体的现代服务业体系。”

按照规划,在产业培育演进上,一个集合体验、商务、创新三大板块为主体的现代服务业体系呼之欲出,三级产业体系因时共生,在政策创新支持下,产业发展以体验经济为先导,文化交往为纽带和平台。

商务——承载以金融为核心的现代服务业,形成山东半岛跨境金融门户、山东半岛港口群航运金融中心。

体验——以邮轮为核心的服务业及旅游业,形成华北、山东面向日韩地区的区域邮轮总部;同时以青岛海洋文化、大港工业文化为核心,以青岛海洋文化、大港人文历史为依托,发展文化休闲旅游、都市滨海娱乐、航海体验等,塑造青岛滨海旅游新名片。

创新——围绕区块链技术展开,关注智慧城市、数字经济、设计服务等都市应用型创新产业,培育青岛都市应用型创新先导区。

综合商务中枢与人文都心结合

“有邮轮停靠只能称得上补给港,只有城市有吸引力,有足够的魅力,才能超越补给港的范畴,成为真正的邮轮母港。”中国城市规划设计研究院副总规划师朱荣远表示,青岛要定位于邮轮旅游和消费根据地,并丰富邮轮旅游产品体系,优化产业发展环境,拓展产业发展空间等,加快打造集邮轮设计与建造、邮轮运营、邮轮港城接待与管理等全产业链。

据了解,作为邮轮产业经济的补充,青岛国际邮轮港城在启动区的规划上正在布局都市娱乐和文化旅游产业。放眼国际,国际上真正有活力的港区都曾沿着这条脉络发展。

从港口资源、港城关系等资源组合情况来看,大港具有国际著名港城类似的发展条件。纵观国际上著名的港城,以主体功能类型划分,大致有两种发展模式:以巴尔的摩、悉尼达令港、温哥华福溪等为代表的人文都心模式,和以伦敦道克兰金丝雀码头、日本横滨等为代表的商务中枢发展模式。

据了解,悉尼达令港就走出了一条从破旧工业码头到人文客厅的成功转型之路。而伦敦金丝雀则完成了从陈旧码头到国际商务中枢的华丽转身。码头由于航运转移而衰败,从上世纪80年代开始,通过城市设计塑造城水相融的特色空间,并陆续增设3条轨道交通支持,最终发展成为欧洲的金融商务中心之一。

将大港与国际著名港城比较可以发现,大港总用地面积较大,北侧有较为完整的规模化发展空间,又具有大量海港岸线。“青岛邮轮港城未来发展,最佳的途径就是采用综合商务中枢和人文都心相结合的发展模式。”朱荣远分析道。

以邮轮经济及都市旅游形成门户

大港所在的东岸城区,是以行政、文化、金融、商贸、商务、旅游度假为主体功能的全市综合服务中心。朱荣远表示,“未来大港有条件以现代金融及创新经济创造增量,与环湾各区差异化分工、协作发展,以邮轮经济及都市旅游形成门户,推动环湾旅游资源发展。”

在产业空间布局图上,青岛国际邮轮港城将依托区域资源及发展基础,形成以三大服务体系为核心的三个产业中心,以文化交往为纽带吸引人才汇聚。

其中,国际邮轮旅游中心,围绕邮轮港城形成滨海文化游憩区、邮轮服务产业区和邮轮游艇服务区;跨境金融服务中心,包含金融服务产业区、专业服务聚集区、文化艺术交流、生态文化区,以及提供生活服务的综合服务区;都市应用创新中心,包含创新服务产业区、滨海休闲商业区及会展交往服务区。

顺应产业空间布局,“一心两翼”的空间结构逻辑清晰。其中,商务文化中心定位于“商务+文化+中心公园+港湾的复合中心”,以强化东岸城区综合服务功能,进一步增强中心城区对青岛及山东半岛的辐射带动作用;邮轮游憩港着眼于“邮轮+文化游憩商业的活力港口”,通过植入新兴文旅产品“以外带内”,激活历史城区人气,支撑老城有机更新;创新会展港的目标是打造 “会展+创新+晚霞公园的特色海滨”,通过新型产业导入,拉动东岸中心向北跃进、再造青岛都市黄金滨海岸线的战略支点。

据了解,三个中心都已经有了明确的发展策略,其中商务文化中心将以大港火车站综合枢纽为核心形成与滨海活动、文化设施集合、自然公园紧密融合的金融商务活力中心,将以金融商务和公共文化服务为主、融合滨海商业、自然公园。作为南翼的邮轮游憩港将以邮轮母港为核心,结合文化休闲旅游形成彰显青岛特色的国际邮轮游憩商务区,强调结合滨海、特色文化与商业紧密融合的体验型功能,将综合邮轮商务办公、都市滨海娱乐、文化休闲体验和游艇商业服务;位于北翼的创新会展港,依托优越的区域交通资源、发挥滨海景观资源,将培育以创新服务业为主导的创新经济产业聚集区,在这里,景观、休闲度假商业将无缝融合进会展服务之中,继而汇聚人气支持创新中心的成长。

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