企业急诊室“名买卖,实借贷”?告诉你,有风险!鼎峰帮(视频)

企业急诊室——“名买卖,实借贷”?告诉你,有风险!

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大家好,这里是鼎峰帮企业急诊室,我是yuky。 很多企业在债权债务的活动中都喜欢用“买卖式”担保来担保自己的债务。也就是,债务人把某物的所有权转让给债权人,当偿清债务的时候,再把该物的所有权给拿回来。

这种担保方式法理上称为“让与担保”,不仅在国际法学界争议颇多,被称为“交易上的私生子”,而在我们中国的法律中亦未对此作出明确的规定!今天我们鼎峰帮企业急诊室就来给出让与担保的处方!

(一)让与担保的法律效力

由于中国法律没有对让与担保进行明确的规定,因此,让与担保在实际的操作中,存在着一定的认定争议。但是根据最高人民法院2015年出台的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,对让与担保进行了限制性的承认。

也就是说,以买卖方式作为债务担保的,法院一般不直接认可这种行为的合法性,而是需要“曲线救国”,也就是先对借贷合同进行审判,如果债务人不能偿还债务的,再就买卖合同的标的物进行拍卖。

因此,在本司法解释以及“禁止流质”的立法原则下,债权人想要在让与担保中实现自己的债权的存在一定的曲折性,而债务人想要主张已经转移了所有权的标的物实为自己所有的也存在着极大的困难。

(二)急诊室处方

1、作为债权人时

当债权人需要债务人或者第三人提供担保的时候,除了可以考虑让与担保,还可以考虑抵押、质押、留置、保证人提供保证等等法律允许的担保方式。逼不得已需要在让与担保的情形下实现自己债权的,应当根据上述的提到司法解释寻求专业法律人士的帮助,制定相应的诉讼策略。

2、作为债务人时

不少债务人会通过转让不动产的方式来进行让与担保,但是由于不动产的价值特殊性,当债务无法清偿的时侯,债权人可能就已经升值不少的不动产直接抵债,而债务人则会遭受一定的经济损失。因此,在采取让与担保方式的情况下,债务人应当采取价值相对稳定的标的物,或者在相应的合同文本中作出相应的风险规范。

综上,让与担保在学界争议颇多,在实际操作中存在着一定的风险,企业在运用的时侯,应当多加留意!

以上!

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