【曝光】腾讯小镇精装合同“偷梁换柱” 霸王条款令人发指

来源自青岛楼事网友:海蓝兔

前期腾讯小镇按照相关部门规定,在售楼处显眼位置公示了装修明细,里面绝大多数都标准了具体的品牌,这给很多购房者的第一印象非常好,相比于高新区其他盘来说,感觉更正规,加上样板间的展示和置业顾问把这盘捧得天花乱坠,购房者肯定沦陷了,所以即便4500元/㎡的豪装费,也觉得值。

【曝光】腾讯小镇精装合同“偷梁换柱” 霸王条款令人发指

(前期售楼处的装修明细公示)

可是后来,有关装修这块,就发生了大变化。

首先,样板间后期却多了“非交付标准字样”,即便后期开发商迫于相关部门的压力撤了这些字样,但日后房屋实际交付大比率还会出问题。最可气的腾讯小镇的霸王条款,简直令人发指。前期公示的装修明细完全没有在合同中标注,甚至品牌、型号都由出卖人自行确定,并且单方面要求购房人必须认可,还可以完全不通知购房人。

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(霸王合同)

另外,对自己的虚假宣传推脱责任。把此前吸引购房者前来看房的所有宣传资料当做要约邀请,不构成要约。这个意思很好理解:比如如果沙盘上有个广场喷泉,实际交付广场喷泉变地上车位,购房人也不能有任何异议,需要无条件接受。关于装修,也可以套用这则条款,来推脱责任。请问,这种霸王条款,相关部门怎么能忍?

作为购房人,买房不就是图个置业安家,有一套属于自己小天地而已吗?在楼市不景气的当下,作为购房人不指望开发商能做出什么精品楼盘,但是无标准,无品牌,无明细的三无精装修合同以及后期存在会偷梁换柱,以次充好,也未免太过分了吧。

强烈谴责腾讯小镇,也希望相关部门能督促开发商更改霸王条款,并把装修明细落在合同里。

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