跟着伦敦女王线走女王路线!全线通车在即,迎涨就在眼前!

​Crossrail 也叫伊丽莎白线,以英国女王命名,因此也被称为女王线。其建设资金总额为148亿英镑,是欧洲最大的基建项目(2009年5月开工,2020年全线通车),拥有40个站,包括10个新的车站。建成后,女王线可在高峰期的45分钟的时间内输送150万人次,使伦敦中心的运力增加10%,连通伦敦主要的工作、休闲和商业区——希思罗机场、伦敦西区、市中心和港区。新铁路的建设将促使首都发展,并为英国的经济每年贡献约420亿英镑。它绝不仅仅是一条横贯伦敦的重要铁路线,更是一个拉动周边就业、房产的投资线。

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CBRE的报告显示, 通勤时间减少10%可能促使房价上涨高达6%。

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上图为每个车站的房价预测

事实上,由于市场对于Crossrail的信心,

其37个主车站的沿线房产价格已经上涨了31%,超出预期

Legacy Wharf投资型公寓

手持伦敦高增值物业

加冕“王者风范”

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格林威治半岛奥林匹克举办地

伦敦东区女王线Stratford站点范畴

推荐户型:一房,50-54㎡

总价:£37.65万起,首付10%

预估回报:3.8%

交通、商业、文化优势复合

坐拥女王线直接辐射位置

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步行 6 分钟到Pudding Mill Lane地铁站(DLR线),乘地铁 2 分钟到Stratford,5 分钟到Canary Wharf(新金融城)16 分钟到Liverpool Street及 19 分钟到Bank(老金融城);1小时内到达伦敦所有机场;伊丽莎白线横贯铁路(Cross Rail)将经过此地。

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周边拥有:560 英亩公园绿化、奥林匹克公园、维多利亚公园、东区V&A博物馆、Sadler’s Well 剧院、伦敦水族馆、伦敦市内自行车馆、曲棍球和网球场、35km自行车和人行道,West Ham足球俱乐部、Stratford商业街、Westfield商场等,生活配套丰富。

与此同时,10余个被评为杰出公立小-中、优秀私立小-中的学校分布在周边驱车20分钟区域内,并靠近伦敦艺术大学、伦敦大学玛丽女王学院、拉夫堡大学、伦敦时装学院。

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未来刚需租赁群体庞大

投资有保障

项目所在区域位于伦敦国际区边界,写字楼占地400万平方公顷,到2025 年将会有超过 25,000 人在此地工作,托起区域内租赁刚需;Stratford作为最新的伦敦文化区域,东区V&A博物馆和Sadler’s Well剧院将开在伊丽莎白女王奥林匹克公园中;11英亩的伦敦艺术大学东部校区将建于此地,吸引周边学生租房群体;政府总投资 2.4 亿英镑于交通建设,并且伊丽莎白线横贯铁路将于 2019 年底开通。

效果图及户型

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一居室50.91-53.41㎡

二居室60.66-78.68㎡

三居室86.77-102㎡

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