“731”新政后,如何在深圳贷款买房

——「深户」——

一、深户家庭(限购2套)

无房无记录3成

深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。

无房有记录5成

深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。

深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

有房有记录7成

深户家庭已有1套深圳房产,无房贷记录(包含异地),首付7成。

深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。

深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。

有2笔记录禁贷

深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。

二、深户单身(限购1套)

无房无记录3成

深户单身无房,无房贷记录,首付3成。

无房有记录5成

深户单身无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。

深户单身无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

有房1套有2笔记录禁贷

深户单身无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。

深户单身已有1套深圳房产,禁购。

三、深户离异后单身(限购1套)

无房无记录3成

离异前家庭无房,家庭无贷记录,离婚2年内,首付3成。

无房有记录5成

离异前家庭无房,家庭有房贷记录(包含异地),首付5成。

离异前家庭仅有1套,家庭无房贷记录,首付5成。

离异前家庭仅有1套,家庭有1笔房贷记录,首付5成。

婚前家庭2套7成

离异前家庭有2套,家庭无房贷记录,首付7成。

离异前家庭有2套,家庭有1笔房贷记录,首付7成。

有2笔记录禁贷

离异前家庭无房,有2笔及以上房贷未结清,禁贷。

离异前家庭仅有1套,有2笔及以上房贷未结清,禁贷。

离异前家庭有2套,有2笔及以上房贷未结清,禁贷。

“731”新政后,如何在深圳贷款买房

——「非深户」——

前提必备条件:

需满足连续5年在深圳缴纳社保或个税。

一、非深户家庭/单身(限购1套)

无房无记录3成

非深户家庭/个人无房,无房贷记录,首付3成。

无房有记录5成

非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。

非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

无房有2笔记录禁贷

非深户家庭/个人无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。

二、非深户离异后单身(限购1套)

无房无记录3成

离异前家庭无房,家庭无贷记录,离婚2年内,首付3成。

有房有记录5成

离异前家庭无房,家庭有房贷记录,首付5成。

离异前家庭仅有1套,家庭无房贷记录,首付5成。

离异前家庭仅有1套,家庭有1笔房贷记录,首付5成。

有房2套7成

离异前家庭有2套,家庭无房贷记录,首付7成。

离异前家庭有2套,家庭有1笔房贷记录,首付7成。

有房2套有2笔记录禁贷

离异前家庭无房,家庭有2笔或以上房贷未结清,禁贷。

离异前家庭仅有1套,家庭有2笔或以上房贷未结清,禁贷。

离异前家庭有2套,家庭有2笔或以上房贷未结清,禁贷。

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