别再黑它了!这些片区你真的快高攀不起了!

之前我们有写到过武汉市两个由吹变黑的片区,这些片区原本的实力与规划是很令人期待的,但是这些说好的规划却不断延期落地或沦为泡影,让很多人开始对它失望。说实话,这些由吹变黑的片区,只是因为承诺太过美好。而与这些片区相反的是,有些片区一直被黑,但却蜕变的令人惊讶,是哪些片区呢,我们一起来看看。

在质疑中成长 光谷东从不反驳

对很多人来说,去一趟光谷,无异于一场异地出行。十几年前,光谷是武汉无人问津的偏僻一隅,很多人提起它就说是乡里,甚至不愿意承认它是武汉的一部分;而十几年后,光谷是川流不息的人车涌动,常年拥挤的地铁2号线、堵车堵到心塞的光谷大转盘,让她成为武汉最热闹的地方之一。

别再黑它了!这些片区你真的快高攀不起了!

随着城市发展,常年拥挤的鲁磨路再也不能阻挡光谷东进的脚步。随着东湖高新管委会的搬迁,光谷中心也正式东迁。如今以东湖高新管委会为中心的光谷四路、高新大道、花山大道等范围内成为光谷的新中心。大批产业园、高新基础产业的落户奠定了光谷东的实力,大量人才的吸引落户则代表了光谷东的未来。

如今的光谷东不再是人们眼中的菜地、乡里,它已发展成为一个遍地都是高楼、办公裙楼、产业园的高新技术区。地铁2号线、11号线连接武汉三镇,城市轨道交通的快速发展,也在渐渐消匿片区之间的隔阂。当光谷东在质疑声中成长起来,越来越多的人开始关注它。

近年来,选择入住光谷东的房企也越来越多,中建、龙湖、碧桂园等无一不是品牌房企,随着这些房企的入住,光谷东的楼市成为众多购房者追捧的区域,短短5年光谷东的房价翻3倍,目前最高价早已突破18000元/平。光谷东的楼市早已不容忽视,而它的上限也无法预测。

被黑出来的王者 白沙洲用实力让你信服

要说武汉市有哪个片区被黑的最惨,当属白沙洲。记得之前写白沙洲,网友评价说“像伊拉克炸过的地方”,确实白沙洲最让人诟病的是它的环境,灰多、车多、路也不好。一直说白沙洲是武汉的价值洼地,也是因为这些原因,让这个地处主城区的板块混的还不如远城区。

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但是这个武汉最后的洼地也即将消失,白沙洲崛起只是时间问题。曾经总拿来与四新相比较,但现在四新的状况比白沙洲好太多,而未来谁输谁赢,还不能判定。以目前白沙洲的发展来看,最亮眼的是军运会的加持,白沙洲黄家湖板块将成为最先坐拥军运村红利的区域,不仅是周边配套的升级,还有沿线交通的提速,地铁7号线与8号线三期即将交汇,可快速通达武昌核心与汉口核心。

按时间来算,今年就是白沙洲崛起的一年。最明显的反馈就是区域内众多楼盘的涨价,之前小编也提到过,在武汉涨价的楼盘中,白沙洲区域的楼盘是最多的。目前白沙洲板块最高房价在16000元/平,但随着军运会的召开,白沙洲板块的价值也不可同日而语。

有繁荣到落败再上升 钟家村就是励志的代名词

说完一直被看不起的光谷东和一直被黑的白沙洲,接下来要说的这个片区,就演绎了什么叫风水轮流转。钟家村的繁荣要追溯到零几年的时候,那个时候钟家村是整个汉阳的中心,铜锣湾广场、新世界百货等商业群聚。而近几年随着王家湾商圈的崛起,汉阳的中心就由钟家村向王家湾偏移,整个板块开始走下坡路。

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由于钟家村属于汉阳区中最临江的板块,这也使它成为汉口、武昌来往的必经之路,这种必经之路是它成为众多人过渡的区域、暂停的区域,而不是选择留下的区域。在2018年以前,商圈的衰败、新房断供、旧城仍是眼下钟家村板块给人的主要印象。

但从2018年开始,远洋东方境世界观项目的开始,碧桂园、龙湖等房企的动作,终于让钟家村从落败中看出了上升的趋势。未来汉阳的滨江成为汉阳豪宅的代表,远洋归元项目将使得钟家村重造,成为汉阳的标志。目前钟家村的房价是汉阳区域最高的,远洋东方境世界观均价23500元/平、碧桂园晴川府均价29000元/平,区域内房源还是比较充足的,待开楼盘众多。

从光谷东到白沙洲、再到钟家村,这些我们曾经黑了很久的片区,都在慢慢蜕变,正所谓今日的我你爱理不理,明日的我你高攀不起。不得不说,真的是越黑它越红,一个片区的发展是需要时间来见证它的蜕变,真正完成转折与否也会显而易见。

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