粤港澳大湾区未来发展分析:产业结构调整 投资机遇多多

作为当前中国关注度最高、未来最有发展潜力的粤港澳大湾区,其火热的市场表现及产业活跃度一直备受投资者青睐。

9月,随着广深港高铁正式开通、港珠澳大桥试运营、深中通道实质性开工等一系列重大基础设施项目落地,助推粤港澳大湾区包括的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州9个广东城市和香港、澳门2个特别行政区在内的商业价值提升和未来发展价值。

产业的活跃度和商业的消费力是衡量商业投资的核心标准之一,也是国家衡量大湾区城市群和湾区经济发展的重要研究样本。据相关数据显示,2014年至2017年,粤港澳大湾区GDP总量达10.07万亿元,占全国的12.17%,实现了“四连增”,其中进出口贸易额是东京湾区的3倍以上,区域港口集装箱吞吐量约是世界三大湾区总和的4.5倍。此外,在发明专利、PCT专利、施引专利、同族专利上,粤港澳大湾区9+2座城市的创新能力和创新协同能力也是发展迅速,与纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区相比,呈较大幅度增长趋势。

粤港澳大湾区未来发展及产业结构分析

城市的发展力是衡量未来的重要标准。粤港澳大湾区不同于传统的珠三角洲,随着中美贸易战的持续加码,国内经济面临下滑压力,消费能力持续“懈怠”,企业面临产业转型升级。粤港澳大湾区打造的“9+2”城市群,香港作为国际金融中心,为大湾区提供最强大的资金支持并作为整个大湾区的国际接轨窗口;深圳作为科技创新中心,打造大湾区生产力和竞争力提升的核心引擎;广州作为环球贸易中心,为大湾区提供贸易的平台,让生产力和资金得以有效转化;其次,佛山、东莞、中山打造的是新型制造业中心;而江门、肇庆则可以承接中心城市溢出传统制造业;珠海、澳门作为相邻城市,可以打造大湾区旅游休闲中心;惠州作为深圳的卫星城,其得天独厚的地理优势,除了可以承接深圳制造业外移,还承接深圳外溢的住房需求。

据日前中商产业研究院发布的《2018-2023年中国粤港澳大湾区前景及投资机会研究报告》显示,粤港澳大湾区作为国内重要湾区之一,粤港澳三地地理位置相近而各有优势,产业结构上也各不相同。

以广州北部、南部、佛山、中山、珠海等为代表的西岸地区以密集型产业为主,以新能源、生物医药、电子加工等为主。广州东部、中部、东莞深圳等为代表的东岸主要为知识密集型产业带,以人工智能、电子通信、金融服务为主。而沿海的惠州、深圳、珠江、江门一带则为生态保护型产业带,包括先进制造业、现代服务业。同时,沿海,西岸、东岸三个城市群通过协同发展,形成优势互补。而港澳地区在大湾区,,利用自身的优势,起到促进向外发展、加强对内融合的作用。

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投资者眼里 粤港澳大湾区未来将有哪些机遇

1、国际形势下的投资新机遇

近日,在第十二届夏季达沃斯新领军者年会上,入选了世界经济论坛(达沃斯)全球青年领袖(Young Global Leaders)、硅谷商业周刊2018影响力女性,全美十大杰出华人的女性投资人在谈到粤港澳大湾区未来投资机遇时,表达了自己的想法。

据介绍,世界经济论坛和《科学美国人》联合发布了2018年度十大新兴技术榜单显示,包括增强现实技术、针对个性化医疗的高级诊断技术、AI辅助化学分子设计、植入的制药细胞、人造肉、电刺激医学、基因驱动、量子计算机算法等技术或将会在未来三至五年内对整个国际社会和经济产生重要影响。此外,随着5G、云计算等技术的发展,AI与传统IoT将更深入地结合,改变社会的方方面面。

张璐表示,在当下的技术创新之中,她最看好医疗、工业智能化及车联网,因为这是最有可能成为新技术与传统行业结合的行业。张璐认为,政府和机构拥有海量的医疗数据,应当挖掘海量数据带来的宏观与微观上的好处。另外,在工业智能化,张璐表示自己在过去几年投资工业自动化、工业物联网领域时发现,这类新技术在应用过程中很重要的一点就是如何促进新兴技术和传统工业的结合。其次,智慧交通与智慧城市方面,张璐认为智慧城市建设的基础是大量低成本传感器的铺设以及云计算能力的提升,这种硬件和软件的结合为智慧城市生态的发展提供了必要条件,而目前粤港澳大湾区的迅速崛起和地域优势,必将会对整个行业及城市群未来发展有着重要影响作用。

2、城市融合带来的新投资机会

在粤港澳大湾区概念的驱动下,深圳因其持高不下的房价及租金,其慢慢溢出的价值将会慢慢带动周边二线城市的发展。在大湾区的框架下,深圳的城市地位会显著上升,尤其会体现在深港融合以及和深莞惠融合上,随着政府对基础建设的不断政策加码,深莞惠一小时生活圈的完善,未来围绕着轨道沿线,在建或规划中的大项目都是投资的不错机会。

3、政策扶持带来的企业利好

粤港澳大湾区想要真正发展起来并入国际一级湾区,政府必将会大力扶持基建、房地产、金融板块,根据基础设施互联互通这一主线,未来港口、机场、航运及高速公路板块相关的项目将火热起来。而房地产因严密的限购政策会把部分投资客挤出“门”外,至于金融业,深圳和香港的融合互助发展,未来将必带动粤港澳大湾区城市群的形成,这对于注册在深圳及周边城市的上市公司也是重大利好。

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