2018武汉买房资格及二手房交易税费及其他费用详解

首先,在武汉购房资格有3点,满足任何一点就可以购房,

1.外地人在武汉连续缴纳社会保险两年;如果中途断缴一个月,都不能算。

2.如果是武汉市户口,以家庭为单位,可以购买两套房。

3.在武汉连续缴纳个人所得税两年。

满足以上3个条件任何一个,就可以有购房资格。其中买住宅楼是有70年产权,公寓40年产权,其中公寓类的不限购不限贷。当然公寓类的房产用的水电价格也会比较高。

2018武汉买房资格及二手房交易税费及其他费用详解

再来谈谈税费的问题,房产交易过程主要包含以下几个税,契税,个税,增值税,下图很好的表明的这么缴税的问题

2018武汉买房资格及二手房交易税费及其他费用详解

税缴完后就会说到其他费用,包括评估费,担保费,中介费,交易手续费,登记费,工本费,

1.交易手续费:5元/㎡(非住宅11元/㎡)。

2.登记费:住宅80元/套(非住宅550元/套)。

3.工本费:10元。

4.中介费:2%-3%之间不等。

5.评估费:0.3%。

6.担保费:贷款金额的1%

以上就是一套房交易要花费的费用了,后期的过户流程,现在都是中介一手操办,人们不用东奔西跑,省去很多麻烦。大家感兴趣的可以自己算算买房需要花费多少钱。

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