30年的房贷利息几乎等于本金,你是怎么看?

假如买房贷款50W,30年过后就要还95万多,几乎相当于付多了一倍的本金!那么这个利率到底是高还是低呢?

30年的房贷利息几乎等于本金,你是怎么看?

如今在高房价的巨大压力下,对于一般家庭而言,不仅仅要面对高额首付的巨大压力,而且还要考虑银行贷款月供的压力,那么这些方面的压力你都想过吗?房贷应该贷多少年比较划算?贷款三十年你多还多少利息?告诉你答案,贷款三十年,利息几乎等于本金,有的地方甚至还要高于本金,比如武汉。

30年的房贷 30岁贷的款项 等到还清房贷后也差不多要退休了 同时,按照中国建筑的标准来看,你住的房子30年后已经差不多是危房了,因为建房的时候质量多数有问题的。之前,住建部早就说过,国内房产的寿命不超过30年。所以,购房人还清房贷那一天,房子的折旧也差不多了,这房子要动迁了。国外的房子质量好,上百年不会倒,这是我们羡慕不来的。

30年的房贷利息几乎等于本金,你是怎么看?

此外,30年房贷利息是以目前的利率来算的,难道这30年里房贷利率不变了吗?恐怕有大的波动吧,目前的利率是历史上较低的,如果一旦利率上扬,这30年里支付房贷的成本会更高,生活会更加艰辛。30年后可能还100多万房贷。

更值得关注的是,很多人觉得房贷很便宜,不贷白不贷,贷了也白贷,其实不是这样子的,房贷利息本身是要还本付息的,这一贷就是三十年,本来欠了50万,最后还要多还一倍,太不值得了,有钱还不如租房子住,因为房租再涨,要跟收入一起涨,涨幅是有限的。现在租售比回报率太低,贷款30年,不如租房居住好,等房价跌了再买入也不迟。

一次性付清还是贷款划算,你怎么看?

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