“未来中山”吸引世界眼光

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9月14日,2018年中山市投资环境推介会举行,与会嘉宾进行“粤港澳大湾区的机遇与挑战”对话。

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李志云

“未来中山”吸引世界眼光“未来中山”吸引世界眼光

众多外宾参加中山市投资环境推介会。

“选择中山,就是选择成功;投资中山,就是投资未来”。昨日,2018年中山市投资环境推介会上,当宽大而柔和的LED显示屏上显示出这20个字时,台下的嘉宾们,纷纷举起手中的手机,定格瞬间。

这是一场与众不同的投资环境推介会。俗话说,“金九银十”。在这美好的季节里,我市于9月4日到深圳召开招商会;9月6日,深中通道桥梁工程主墩桩基开钻;接着9月7日,我市在广州召开了本月第二场招商会。9月14日,“活力湾区·魅力中山”2018年中山市投资环境推介会举行。

CBRE世邦魏理仕、微软(中国)有限公司、株式会社三菱UFJ银行等世界500强企业,广东长虹、木林森、中山市康方生物医药等中山部分企业代表等共300多人参会。

在粤港澳大湾区建设的大背景下,未来的中山正散发出迷人的魅力,吸引着世界的目光。

打造总部经济发展新高地

承载着中山市经济高质量发展使命的中山总部经济区(石岐片区)于今年8月3日正式动工。

作为提高中心城区对全市的辐射作用,全力做好“东承”文 章,进一步强化“西接”功能,以大项目建设带动“强心”战略落地实施的重要平台,总部经济区备受外界关注。

昨日,2018年中山市投资环境推介会上,石岐区党工委书记黄桂光介绍,中山总部经济区(石岐片区)是中山市委、市政府全面落实省委部署,加快实施“强心”战略的重要举措,中山总部经济区总规划面积为3平方公里,分为石岐区片区、东区片区、北岸片区,沿岐江河两岸分布,将按照统一规划、分步实施的策略逐步推进,目前石岐区片区已进入建设阶段。

中山总部经济区(石岐片区)有丰富的自然山水资源、深厚的城市人文特色和便利的城市交通,一公里范围内拥有两个大的综合交通枢纽中山北站和中山站,环珠三角高速公路、京珠高速公路、深中通道连接线等对外交通,区域优势十分明显,中山总部经济区(石岐片区)总规划面积1.1平方公里,总建筑面积约400万平方米,规划建设超高层楼宇有12座,最高建筑控高500米,将成为中山城市发展的新地标,配套工程已于2018年8月3日正式动工,将为企业入驻发展提供完善的公共服务配套。

中山总部经济区(石岐片区)城市设计秉承了创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念,将打造成为开放创新、宜居宜业、活力四射的复合型中央商务区,致力于发展成为中山总部经济腾飞的新高地、互联网+的创新型总部经济区、活力时尚的智慧人居社区和共享开放的滨水复合空间。规划建设金融商务区、滨水娱乐休闲区、中央服务区,其中金融商务区规划建设150米以上商业楼宇12座,500米超高楼宇1座,设计秉承小尺度街区和步行优先的先进理念,创造出清晰紧凑的建筑和空间形态格局,滨水娱乐休闲区将充分融入滨水自然空间,建设滨江湿地公园、露天剧场、亲水平台、观景平台以及滨水高端商业街等,引入岐江琶醍、书吧、咖啡店、工作室、艺术展览、小型会议、健身运动等时尚功能。

在产业定位方面,中山总部经济区(石岐片区)定位为科技金融创新创业平台、美丽健康产业国际合作基地、数字经济创新发展示范基地,引入创新型科技企业、吸引优质金融类企业;重点引进国内外康复医疗、医疗美容、生活美容、健康管理等企业,推动美丽健康产业国际合作;发展大数据、VR/AR、人工智能、智慧城市、现代信息服务等创新型产业,助推中山城市创新发展。

中山产业及地理位置优势明显

普华永道是全球最大的专业服务机构之一,由两大国际会计师事务所普华及永道于1998年7月1日合并而成,为世界最大的会计师事务所及专业服务机构。

在2018年中山市投资环境推介会上,普华永道咨询(深圳)有限公司广州分公司税务和商务咨询总监李志云发表了题为《中山的发展与思考》的演讲。

李志云说:“中山市商务局委托我们做了中山的投资环境调研,我们的调研从不同的维度来做,主要是:首先从历史统计数据来看大湾区9+2,九个内地城市之间的对比;第二从地理位置以及产业布局方面的分析;第三访谈了中山市内的多家企业、市外的企业对中山的印象;最后是普华内部不同的大湾区团队做交流,最后定案得出结论。”

大湾区有9个内地城市,此次调研对9个城市做了横向比较。从区域外投资者角度看,假如在中山投资,需要考虑的方面,有城市生产能力、生产成本等,此次调研采取了34个不同指标来对比,主要看GDP(国内生产总值)、第二产业增加值、出口总额、大工业用电等8个指标。李志云说,从地理位置条件看,中山在大湾区的中心点。从产业布局条件看,中山的灯饰、光电、五金制品、家电电子产业在产值和技术方面在全国排前列,这是中山的传统优势产业,还有装备制造、新一代信息技术、健康产业等新兴产业发展迅速。健康医药产业,中山已经集中了药厂、医疗设备的制造商。在先进装备制造业方面,中山有全国第一的民营风电企业,包括上下游的风电产业链条,先进制造业发展势头很不错。

李志云说,总体上看,中山目前产业分工明细、发展比较平衡,传统产业有明显优势,部分新兴产业发展迅速。他建议,中山有医疗和药厂资源,也有优美的环境,优美环境加上现有医疗资源,是否能打造一个高端的医疗服务产业,如果现在条件不成熟,是否能引进国内外的高端医院以及医疗养生机构,在某一区或者整个中山,打造高端医疗服务。

变单一招商引资为优化资源配置

在中山-深圳招商会上,记者曾专访了著名学者、深圳大学产业经济研究中心主任、经济学院教授、中国经济特区研究中心教授魏达志。

他认为,这个时代发生了巨大的变化,首先,我们过去主导的外向型经济现在全面向开放型经济实现转型升级,制度设计、运作方式都不一样。过去外向型经济时代,不顾一切引进各种资本,进行各种投资,现在在粤港澳大湾区的背景下,整个湾区经济要进行转型,要实现开放型经济,最基本的要点,不仅对外开放,也要对内开放,不仅要引进来,而且要走出去。所以过去的招商引资模式已经成为历史,而代之以一种新的方式叫资源配置,中山未来的资源配置首先应该明确一个新的战略性定位,这个定位不是说起来好听,而是树起一个标杆,在这个标杆之下引领优质要素向中山聚集。招商引资过去仅仅引进资本,现在要引进人才、引进项目、引进各种要素,以及要素的组合、要素的融合、要素的跨越发展。所以中山到现在不单是简单的招商引资,要引进深圳高端要素,必须具有比深圳更高端的、让企业生存的环境才能达到,而深中通道的形成非常有利于两个城市之间的合作和发展。从政府角度来看,要用开放型的经济思维,从招商引资走向资源配置,盯着全球要高端要素,以人才为基点,以项目为基点,进行资源配置才是未来好的选择。

在省乃至国家层面,深中通道的意义不止是连接深圳与中山,更大意义上是珠江东岸与珠江西岸之间的相连。市委党校副教授占足平认为,省领导提出要把中山市建设成为珠江东西两岸融合发展的支撑点、沿海经济带的枢纽城市、粤港澳大湾区的重要一极,这个定位具有深刻的意义,中山要做的就是做好产业布局,重新塑造营商环境新优势,理顺好支持产业发展、项目落地的扶持政策、人才政策、创新机制等。

深圳市绚图新材料科技有限公司董事长林海晖是海归博士、国家“千人计划”特聘专家,曾担任全球知名企业CTO,在美国拥有20多项专利及专利申请,2014年到深圳创业。林海晖表示,深圳是世界制造业中心之一,是创新之都,高科技企业特别多,但深圳的地理面积却有限,企业外溢无非是寻找距离近、人文环境好的城市,而中山、惠州、清远是很多深圳企业外溢的选择城市,对于新材料行业而言,必须具备人文环境、配套的研发机构、专业性园区这三个要素。

记者在采访中发现,不少来自深圳的中小企业面对厂房租金上涨、经营成本增加的现实,正在考虑企业外移,他们希望多家企业抱团到中山置地建设工业园区,实现共同发展。

花絮

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投资环境推介会共安排了约300个座位,在每把椅子靠背的背部均有一张二维码,通过扫一扫便可关注“中山市企业专属网页”公众号,进入后可看到政企通、惠企政策和政务服务三大板块,政企通栏目可接受企业专属信息,或进行企业诉求;“年度报告”栏目可进行企业年报网上申报;“政务服务”栏目可通过微信预约窗口办事。一个小小二维码将服务措施送到家,受到与会嘉宾的广泛关注,凸显了我市高效、优质的营商环境。

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