2018年“金九银十”北京各大银行抵押贷款、按揭贷款最新政策

2018年“金九银十”北京各大银行抵押贷款、按揭贷款最新政策

1.工商银行抵押消费贷:优势:利率低,1天批贷,20天内拿到款!

条件:在京房产房本在手。

金额:最高200万

年限:最长授信10年

还款方式:等额本息还款

贷利率:利率5.39%

年龄:18-60周岁

房屋类型:商品房、公房、成本价、按经适房管理、经适房;

提前还款:随时还款没有任何违约金

抵贷不一:直系亲属可做,上限100万;

还款方式:等额本息、等额本金;

放款方式:自主收款

特别提醒:审批速度快,放款后需提供消费凭据;如有逾期利率会上浮。

工行10年期100万贷款,月供10798元。

注:办理周期(资料齐算起)30天。 材料齐到批贷3天左右。

2.工商银行经营贷--优势:利率低!

【条件】:在京房产房本在手。

【金额】:最高1000万

【年限】:最长授信5年,每年归一次本.

【方式】:先息后本

【利率】:利率4.785%

【抵押人年龄】:18-60周岁

【房屋类型】:住宅,公寓,商住房!

【提前还款】:随时还款没有任何违约金

3.兴业抵押经营贷--优势:不需要公司可以实控! 可以做新房本!

【条件】:在京房产房本在手。

【金额】:上限1200万

【年限】:最长授信10年 ,每年归还5%的本金.

【还款方式】:先息后本

【利率】:利率6.8%

【抵押人年龄】:18-65周岁

【房屋类型】:住宅,公寓,别墅

【提前还款】:一年以后随时还款

4..招商抵押经营贷--优势:可以二抵,需要夫妻名下北京自有公司!

【条件】:在京房产房本在手。

【金额】:上限1000万

【年限】:最长授信10年,每5年归一次本金,如没有资金可操作无费用!

【还款方式】:等额本息,按20年自主月供还款!

【利率】:利率5.9%

【抵押人年龄】:18-60周岁

【房屋类型】:住宅,公寓,别墅

【提前还款】:半年以后随时还款

5.廊坊经营贷银行--优势:年限长20年(可实控)流水无要求.

【条件】:在京房产房本在手。

【金额】:上限1500万

【年限】: 3年先息后本或20年等额本息

【利率】:7.35%/

【抵押人年龄】:主借人70岁内.

【房屋类型】:住宅六环内7成、房龄35年内

【提前还款】:还款一年以上无违约金。

6.机构二抵质押--优势:直接下户,一周批贷

年龄:25-55周岁

额度:50-2000万,单笔上限100万

利息:一押0.8/二押0.98

期限:12期

还款方式:先息后本

房产类型:70年公寓或住宅、经济适用房、成本价房、商用房

征信要求:无当前逾期

7.信用贷--优势:夫妻最高贷400,银工作人员直接匹配

无抵押、无担保信用贷款

利率:3.8--9之间

还款方式多样化:

随借随还,等额本息,先息后本,

单笔最高100万,组合贷最高可以到300万,家庭尊享贷,消费贷,保单贷,公积金贷,最长可授信5年期,手续简单,最快当天批款.

8.最新首付二套房产品推送中

1.首付产品直接做消费贷或经营贷

2.房子二抵质押加信用贷

3.直接做家庭组合贷400

4.4+3模式:

A.首套房可做6+1(6成按揭+1成消费)

B.二套房可做4+3(4成按揭+3成消费)

C.首套房6成按照网签6成正常按揭,剩余1成按照评估报告的7成减去网签的6成

D.二套房4成按照网签4成正常贷款,剩余3成按照评估报告的7成减去网签的4成

4+3利率:按揭贷款首套上浮10 % 、二套上浮20 %(25年期) 加成消费利率上浮10 %(10年期)

要求:房子不可以老于35年内,流水有要求!

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