买房像买白菜一样?专家:楼市正走向破灭,买房者却意识不到

任志强算了这样一笔经济账,1978年月工资全国平均28.6元,到现在已经增加了100倍。1978年我们大白菜两分钱一斤,现在两元钱一斤,也增加了100倍。房价只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了,房子等于没有涨价。

买房像买白菜一样?专家:楼市正走向破灭,买房者却意识不到

任志强曾经说过,房子便宜。我买房子,像买白菜一样,几十万几百万一套的房子,对人志强来说,恐怕真的太便宜了。但是敢问中国有多少个任志强?能把房子当成白菜买的人,在近乎14亿的中国人中占多少比例呢?不管如今的房价是便宜还是昂贵,一旦开发商出手,就会一抢而空。尽管国家严格调控,但是在上个月,成都七万人抢1000套房子,杭州排队买房排到晕倒,深圳某高端楼盘购房需要交500万的诚意金,并且售楼部人满为患。千万级别的富豪等摇号只能蹲到一个角落去,贫穷不仅限制了我的购买力,甚至限制了我的想象力。难道真的像任志强说的一样,现在买房就像卖白菜一样吗?

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其实吸引人的不是房子有多好,而是新房和二手房中间的差价,只要抢到了,哪怕是几十万甚至几百万买的那也是赚到。因为他们坚信房价永远不会下降,高房价之下,房地产一行独大,全民都在热衷炒房。

但是随着李嘉诚及王健林这些首富的退出,未来楼市可以说充满了不确定性。自2018年以来,资金链出现问题的房企开始增多,抢房的现象掩盖了开发商的加紧卖房出逃的实施。

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有专家表示,高房价已经使中国房地产站在珠穆朗玛峰之上,房价的拐点到来,更如危墙倒塌。现在很多人都有房子,但是大部分城市房子多人口少。可以看出泡沫已经在一个一个破灭,但是买房的人却一直没有意识到。

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