买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

花了一辈子积蓄买上房发现户型不合适那真是白买了,买房子挑户型可是门大学问,稍不留神就影响以后几十年的住房体验啊。买房子哪些户型千万不能碰?哪些户型还没住进去光看着就很舒服?什么什么户型的房子叫好房子?你快看过来。

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

好的户型最起码要满足户型方正、明厨明卫没有暗间、采光和通风效果好、功能分区合理设计人性化,家具电器能很好的摆放这些基本点。

首先得户型方正,走道越少越好

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,同时整套房子看起来也大致是个矩形。允许有一些“溢”出来的边角。走道其实是对住房资源的浪费,很多房子的走道都很窄,也不能放东西,其实就是白白占面积。

房子大了真不一定好,住着舒服就行

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

很多人都梦想着要住大房子,但是房子真不一定越大越好。面积过大的房子总空荡荡的,而且面积太大打扫卫生会变成一项很艰巨的工程。而且家里太大的话也不利于家人情感沟通。户型的选择不在于大而在于精,保证各个功能区域划合理并且有足够的活动空间就好。

南北一定要通透,客厅卧室朝阳

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

真正的南北通透户型其实必须满足三个条件:

一是客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直通北向阳台,之间通风无墙面遮挡;就是南面阳台、客厅、餐厅、背面阳台要连成一线。

二是房间分居南北,门对门通风顺畅;

三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较全,也就是说室内会比较敞亮。

没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

户型得布局合理,门朝哪都有大讲究

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

上面这个户型客厅被来客动线和家务动线占据,就会变得像公共走廊。

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

上面这个户型厨房会影响卧室,卫生间会影响客厅,实在不是好户型。

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

上面这个128平米三室两厅户型,南北通透、三面朝阳、北侧无连廊、开间大、进深浅,八个窗户,动静分区,干湿分离,入户留有玄关柜位置,走廊长度短,整体空间尺寸布局合理。

总结起来就是:

好的户型在功能区间布局上,都会做到动静分区,干湿分离;也就是厨房、客卫、餐厅、客厅等位于一个区域;卧室书房位于一个区域。

卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间。很多人喜欢动静分区明显的户型,即卧室集中在一边,而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边;也有人注重隐私,偏爱卧室在设计上是分开的户型。

卫生间:开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,便于通风;卫生间设计需干湿分区,以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。

厨房:要通风、有采光,以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳,避免做饭和收拾的时候油污沾染其他室­­­­­内空间;现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地,因此,厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面,不应该简单的一个方块就算了事。

餐厅:空间不宜偏小,用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳,尽可能避免餐厅和客厅一体,这样有可能使得室内受油污沾染。

开间和进深比例协调,严格执行国家标准

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

根据《住宅建筑模数协调标准》规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

通常开间与进深的比例为1.5:1是较为合适的,这样的户型可称之为方正。而进深和开间的比例过大会导致两种极端,第一种,进深小开间大,这样的户型不利于房屋的保温性,浪费能源,北方更甚;第二种,进深大开间小,房屋采光通风差,室内比较阴暗。偏大面宽、偏小进深。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

千万别弄超级户型

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

面积太小的房子设计成好多个房间有没有必要呢?你可千万别整超级户型。小户型整多房屋里墙体太多也是一种浪费,每个房间跟小格格一样,非常不舒服。像图上这样,一个60平的户型设计出了3个卧室,还有一个书房,你们脑补下。

买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!

总的来说,户型的选择还是要根据自己的实际需求,希望大家早日买到心仪的房子。

未经允许不得转载:新闻 » 买房子什么户型最好?门放哪不挡风水这事儿太重要了!