如何早点还清贷款?

如何早点还清贷款?

买房是一项大工程,前期打好地基,为各种贷款的事跑前跑后,打通渠道,后期又要每天盘算着还有多少贷款没还,买房前早上吃包子还会要豆浆、鸡蛋,时不时还出去搓顿大餐,买房后一日三餐带饭,穿梭于菜市场练就精算的本领,不敢随便剁手,做房奴真的是很苦恼的一件事。那么,贷款如何才能早点还清呢?

一、理清家庭财务情况

想要早点还完贷款,肯定需要精打细算,不管你的收入高低,总有个应急的时候,所以在最开始就要理清自己的财务状况,不要等到还不起或有急需没钱时才来干着急。收入、消费、投资是我们必考虑的三个生活方面,收入储蓄是必不可少的一件事,还了本月的房贷后一定要节省开支,留一小部分存起来作为固定存款应急或投资,剩下的钱才能拿来消费。有的贷款买房者还款力强,生活开支不是问题,但为了夜长梦多,尽早还清房贷,就要从现在做起。

二、增加最低还款额

向银行申请增加最低还款额,大多数贷款机构允许每年多还10%到25%的本金,允许多还的金额基于原始贷款金额或当前贷款余额,当你增加了每月的还款额度,那也就加快了还款的速度,减少几年的还贷期限就意味着能节省数千元的利息。

三、多还本金

大笔提前付款,就可以减少利息支出,还款时每月月费是不变的,而大多数的贷款刚开始也是主要付利息部分,越早付本金,往后的利息就越少,所以要清楚自己什么时候可以多还本金,有些允许一整年随时可以,而其他的只允许在周年日多还,还有一些允许你每次付款日多还本金,即使你不能支付允许多还的金额,还是值得尽可能多付,即使只多付了一两次,也会在整个贷款周期里为你节省数千元的利息。

四、双周或每周支付来取代每月支付

通过改换付款时间表来加快还清贷款,与按月支付还贷的方法相比,这就相当于每年增加了等值于一个月度的还款额。大多数人还是月光族居多,提前偿还贷款要有能力,没有后顾之忧才行。

还需提醒的是,提前还贷会使银行收益受到损失,因此可能会被罚,所以要看贷款合同上是否有对提前还款作处罚,事前向银行咨询,切勿盲目提前,另外对于贷款快到期的客户,要密切关注月结单上本金与利息,以免被罚款。

节省利息支出,又能提前还款而不被交罚金,能费点心思的你还款不再是问题!

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